ОПИСАНИЕ
Недалеко от старого города Зальцбурга, в красивейшем месте района Йозефиау Зальцбурга, прямо на берегу Зальцаха, строится современный и изысканный с архитектурной точки зрения жилой дом всего с 5 роскошными апартаментами. Здание, расположенное в абсолютно тихом месте, безбарьерное, оснащено лифтом и подземной автостоянкой, предлагает самые высокие технические стандарты и комфорт проживания. Сказочная и элегантная квартира с террасой для первого размещения, высота потолка 2,76 м, предлагает эксклюзивное и просторное проживание на жилой площади около 188 м² и крытой террасе площадью 38 м². Очень привлекательная программа номеров спроектирована с учетом простора и комфорта, и из всех гостиных открывается прекрасный вид. Идеально ориентированная квартира имеет две просторные спальни и впечатляющую гостиную. Гостиная - Еда Жилая площадь около 76 м² с открытым камином является сердцем квартиры. Широкие окна делают всю комнату очень светлой и уютной, терраса перед гостиной крытая и может использоваться в любую погоду. Кухонная зона, в которой также есть обеденная зона, интегрирована в гостиную, но есть также возможность отделить кухню от гостиной. Главная спальня Закрытая главная спальня спроектирована как тихая и уединенная зона для отдыха. Просторная спальня приятного размера и предлагает достаточно места для шкафов. Просторная ванная комната оборудована двойной раковиной, большим душем на уровне пола, ванной и туалетом. Большие окна от пола до потолка делают все пространство очень светлым и уютным. Комната для гостей Просторная комната для гостей очень светлая и уютная благодаря двум большим окнам от пола до потолка. В собственной гостевой ванной комнате есть туалетный столик, большой душ на уровне пола и туалет. Терраса Просторная терраса площадью около 38 м² предлагает особенно красивый вид на сельскую местность и Зальцах. Крытая терраса, которую можно использовать в любую погоду, имеет оптимальную глубину почти 4 м и поэтому идеально спроектирована и использована. Помимо просторной обеденной зоны, есть вариант, например, удобной гостиной. Дополнительные комнаты В квартире есть и другие полезные дополнительные комнаты, которые делают ее идеальной для использования. В просторной прихожей у входа достаточно места для гардеробов и повседневного гардероба. В квартире также имеется большое подсобное и кладовое помещение, которое можно обустроить по индивидуальным идеям. В квартире также есть подвал площадью 20 м², чтобы было достаточно места для хранения вещей. Парковка К данному объекту принадлежат три парковочных места премиум-класса в подземном гараже. Роскошные апартаменты с просторной жилой площадью | современная архитектура | Высота помещения от 2,75 м до 2,90 м | высококачественное оборудование | просторные сады и террасы | Бассейн в саду (по желанию) | Бассейн на крыше (по желанию) | крытая или открытая сауна (по желанию) | абсолютно тихое место | энергоэффективное и устойчивое строительство | Система умного дома Loxone | Кондиционер | Полы с подогревом | контролируемая вентиляция жилых помещений | инновационная система отопления | Система сигнализации и блокировки | Лифтовые системы для современного комфорта и доступности | Подземная парковка | Передача в 2025 году. Когда современная архитектура сочетается с уникальным местоположением, результатом становится качество жизни высочайшего класса. Строительный проект Franz-Hinterholzer-Kai 28 сочетает в себе эти преимущества и создает эксклюзивную недвижимость в одном из лучших мест всемирно известного города Моцарта Зальцбурга. Расположенные на юге города, прямо на берегу реки, в знаменитом районе Жозефиау, строятся пять эксклюзивных жилых домов, которые впечатляют просторной полезной площадью, современной архитектурой и эксклюзивной мебелью, а также своим уникальным расположением. Две из пяти квартир имеют просторный сад, в котором по желанию можно оборудовать бассейн. Изюминкой здания является пентхаус с (по желанию) бассейном, с террасы которого открывается фантастический вид. Подземная парковка на несколько парковочных мест и центральный лифт обеспечивают высокий уровень комфорта проживания; просторные подвальные отсеки для достаточного места для хранения вещей. Ничто не оставлено на волю случая: гармоничное взаимодействие изысканной архитектуры, стильного дизайна интерьера и инновационных технологий создает эксклюзивные жилые дома в уникальном месте города – городское счастье прямо на берегу реки на всю жизнь. Простота, элегантность и комфорт – вот что характеризует архитектурную концепцию проекта здания FHK28. Архитектура трехэтажного здания идеально вписывается как в стильный район, так и в естественную среду. Балконы, террасы и сады не только обещают теплые вечера, но и обеспечивают достаточную конфиденциальность благодаря продуманной архитектуре. Здесь вы сможете насладиться легкостью бытия! Большие стеклянные фасады открывают вид на Унтерсберг, Вацманн, Штауфен и крепость Хоэнзальцбург. Они создают яркие, залитые светом помещения и, таким образом, создают естественную приятную атмосферу, характеризующую жизнь на природе. Просторные жилые помещения спроектированы с учетом требований современной жизни: просторная гостиная и столовая, красивые спальни, несколько ванных комнат и пространство для хобби гарантируют качество жизни на самом высоком уровне. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <1 000 м Клиника <1 500 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <1 000 м Высшая школа <3 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <2 000 м Другой банк <500 м Банкомат <500 м Полиция <1 000 м Почтовое отделение <1 500 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Железнодорожный вокзал <1 000 м Автомагистраль <4 500 м Аэропорт <5 000 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Городской и непосредственно на Зальцахе . Жозефиау считается одним из предпочтительных районов Зальцбурга. У реки живут предприниматели, знаменитости и артисты. Неудивительно, ведь расположение впечатляет прямым доступом к природе и близостью к центру города.
