ОПИСАНИЕ
Ле Лаванду. РЕДКАЯ ПРОДАЖА! В зоне активности, недалеко от всех удобств, в 3 минутах от пляжей и центра города Лаванду, мы предлагаем на продажу этот дом типа дома, разделенный на две части, с коммерческими помещениями на первом этаже площадью около 74 м2 (закон Карреса) и на ЭТАЖЕ. дуплекс Т4 площадью около 70 м2 (закон Карреса) с отдельным входом. Полностью отремонтированный и кондиционированный отель идеально подходит для тех, кто хочет жить в своем офисе. В настоящее время оно спроектировано как офисы и может вместить все виды деятельности и бизнеса (ранее ресторан) или быть преобразовано в жилое помещение для сдачи в аренду или для проживания с семьей. Во время вашего визита вы обнаружите у входа приемную с офисным помещением и кладовой, большое окно, выходящее на главную улицу, входную дверь в складское помещение площадью около 20 м2 с двойной дверью, открывающейся наружу (возможно преобразование в складское помещение). гараж), отдельный кабинет с кладовой, отдельный туалет с технической зоной, комната отдыха с кухней/столовой, оборудованной мебелью для хранения вещей, входная дверь в резерв, душевая зона в творческом помещении. Вся мебель продается вместе с помещением. На верхнем уровне находится дуплекс, построенный в 2018 году (текущие десять лет), доступный по металлической винтовой лестнице, расположенной снаружи объекта. Эта светлая и полностью функциональная квартира продается полностью меблированной. На первом уровне он предлагает вам прихожую со шкафом, полуоборудованную кухню, выходящую в гостиную, отдельный настенный туалет и главную спальню с кладовой и ванной комнатой. На верхнем уровне две мансардные спальни со шкафами, ванная комната, отдельный настенный туалет и дополнительная комната, используемая как кабинет. Для завершения этой собственности есть большая терраса площадью 25 м2, выходящая на юго-запад, и два частных парковочных места у подножия дома. ВОЗМОЖНОСТЬ ИНДИВИЗИИ. Налог на недвижимость: около 2500 евро (2023 г.). Ориентировочное потребление электроэнергии в квартире от 640 до 910 евро (базовый 2021 год). Цена 537 500 евро, HAI ПО ТОРГОВОМУ ПУТИ, включая 17 500 евро агентских сборов, включая налоги, включенные за счет покупателей (за вычетом нотариальных услуг). Чтобы посетить этот объект, свяжитесь с Фабрисом Пизаном, агентом PBH IMMO, по телефону 0627425126. RSAC TOULON 851966382. — Реклама написана и опубликована агентом —
