ОПИСАНИЕ
homfi с гордостью представляет вам дом площадью 945 м2 в хорошо связанной части Ольштына. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Улица Микки Мауса расположена в южной части Ольштына с хорошим транспортным сообщением. Развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту: автобусы и трамваи находятся в пределах видимости, а благодаря близлежащей двухполосной улице Витоса мы можем легко добраться до объездной дороги Ольштына, центра города или других районов. Это облегчит как вам доступ к месту работы, так и потенциальным клиентам доступ к помещениям обслуживания, если вы хотите открыть в этом месте свой бизнес. Отличное расположение улицы Микки Мауса является огромным преимуществом для ведения бизнеса в этом месте. Близость торговых центров: Galeria Warmińska, Centrum HB, ŚLiwa Shopping Centre, сервисных центров и других мест с высокой проходимостью может принести пользу компании. Не следует забывать, что Osiedle Bajkowe находится в непосредственной близости от двух крупнейших микрорайонов Ольштына – Яроты и Печевы, что, скорее всего, обеспечит постоянный приток новых клиентов. Этот район также является прекрасным местом для жизни. С одной стороны, он хорошо связан, а с другой – уединенный и очень уединенный, с преобладанием малоэтажных домов на одну семью. Дом находится в непосредственной близости от леса, что дает ряд преимуществ, и оздоровительные прогулки по многочисленным тропам – лишь одно из них. Любители озер получают доступ к четырем ближайшим водоемам, проехав по красивому велосипедному маршруту: озера Бартонжек и Сканда за 15 минут, а до городского пляжа на озере Укель или пристани в Кортове можно добраться всего за 20 минут. СТРОИТЕЛЬСТВО: Дом построен из материалов самого высокого качества, и в ключевых вопросах, связанных с теплоизоляцией или отоплением, он бескомпромиссен. Об этом свидетельствует использование лучших доступных тепловых насосов марки: ALPHA Innotec, полная рекуперация на базе двух рекуператоров с грунтовым теплообменником и окон Rehau с лучшими параметрами теплоотдачи. Рекуператоры имеют рассчитанный КПД, позволяющий запустить даже фитнес-клуб, что доказывает работоспособность и резерв, с которым спроектированы все компоненты. Дом был утеплен графитовым полистиролом, а для покрытия фасада использовалась американская акриловая штукатурка с кварцевым заполнителем и слюдой. Все это не только отлично выглядит, но и чрезвычайно прочно и устойчиво к грязи и ультрафиолетовому излучению. Крыша привлекательной нестандартной конструкции покрыта впечатляющей черепицей Meyer Holsen и утеплена минеральной ватой толщиной 25 см. Здание оборудовано интеллектуальной системой управления, мониторингом окружающей среды с видеорегистратором, внешними жалюзи в зимнем саду, центральной системой пылесоса, отапливаемым подъездом (установка на незамерзающем гликоле) с датчиком погоды. При проектировании и строительстве не были упущены даже такие аспекты, как вытяжка с двигателем, расположенным над дымоходом, чтобы не создавать ненужного внутреннего шума. Позаботились и об окружении дома: освещение лестниц и тротуаров вокруг дома очень помогает. Благодаря инсталляциям, оштукатуренным и выровненным стенам, новому владельцу остается самый приятный этап – обустройство комнат, для которых приобретена плитка, кафель, фурнитура и напольные покрытия, в соответствии с выполненным проектом. Покупатель также получит готовый проект сада с перечнем насаждений и концепцией кухни. Планировка комнат: 5 уютных спален - каждая с гардеробной, 4 санузла, кухня, соединенная с просторной столовой и зимним садом, уютная гостиная, кабинет, гараж площадью 60 м2, котельная , лестницы в плане треугольника. В служебной части при любой планировке: 2 большие комнаты площадью около 60 м2 - каждая из них 2 меньшие комнаты площадью 30 м2 и 20 м2 3 ванные комнаты 1 социальная комната 1 гардероб Многие элементы могут быть организованы в соответствии с вашими предпочтениями, как для жилых целей, так и для частной школы или детского сада, школы йоги или реабилитации. Стоит отметить: теперь доступна Программа ЕС по здравоохранению на 2021-2027 годы — «видение более здорового Европейского Союза», так что это отличная инвестиционная возможность для врачей с частичным капиталом и желающих иметь клинику в прекрасном месте. Динамичное развитие окрестностей делает район все более привлекательным местом для жизни и ведения бизнеса, а цены на окружающую недвижимость стремительно растут в цене. ФИНАНСЫ: Цена: 5 995 000 злотых Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам по электронной почте через контактную форму, доступную в объявлении. ——————————— А вы знали, что с homfi можно купить недвижимость комплексно, т.е. организовав все в одной компании? В дополнение к агентам по недвижимости, помогающим в поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем в ваше распоряжение опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьера и находчивых специалистов по управлению арендой. Благодаря этому с нами вы найдете недвижимость, профинансируете ее покупку, спроектируете и завершите ее интерьер, а затем продаете или сдаете ее в аренду с возможностью передачи собственности нам в управление арендой. Заинтересованы? Подробности уточняйте у менеджера предложения.
