ОПИСАНИЕ
Лижнян – место в юго-восточной части полуострова Истрия, и в одном из его поселений находится этот красивый бутик-отель в традиционном стиле. Здание состоит из первого и двух надземных этажей, террасы с большим бассейном и просторного сада. На первом этаже находится общепитовая часть здания, где расположены рецепция, бар, оздоровительный центр, конгресс-зал и множество других вспомогательных помещений, а на первом и втором этажах расположены номера и одна квартира. Ресторан функционирует полностью независимо и не связан с гостями отеля. Его украшает красиво оформленный интерьер в традиционном стиле и множество наград за сервис и качество. Вместимость — 50 гостей, а в теплое время года это число увеличивается, когда работает и открытая терраса. Конгресс-зал имеет площадь 90 м2 и полностью оборудован по своему назначению, поэтому можно организовать различные лекции, встречи или мероприятия по тимбилдингу, учитывая возможность пребывания в отеле на целый день и ночевку. В нижней части отеля запланирован оздоровительный центр площадью 87 м2, все приготовления к нему проведены и подготовлены так, чтобы будущий владелец мог установить оборудование по своему желанию и добавить к предложению полный оздоровительный опыт. Помимо перечисленных более важных помещений, на первом этаже расположены еще дополнительные комнаты, санузлы, кухня со всей бытовой техникой, котельная и ряд других помещений поменьше. На этажах расположены 12 номеров с ванными комнатами. Номера площадью от 25 до 30 м² относятся к классическому гостиничному типу и оснащены собственным кондиционером, телевизором, сейфом и другим сопутствующим оборудованием. На верхнем этаже находится еще одна дополнительная квартира площадью 50 м2, состоящая из одной спальни, ванной комнаты, кухни со столовой и гостиной. Здание украшено красивым садом, который аккуратно и красиво украшен преимущественно средиземноморскими растениями. На лицевой стороне расположен большой бассейн с примыкающей к нему частью детского бассейна. Большим преимуществом является именно то, что отель расположен на участке под застройку площадью 5900м2, а учитывая, что это участок земли для туристических целей, есть возможность построить различные помещения до 50 мест, чтобы будущий владелец мог постройте серию небольших домов с бассейном, бунгало или небольших жилых помещений, спроектированных как жилые единицы, и в то же время дополнительно увеличьте и обогатите общее предложение и количество гостей. В настоящее время отель имеет категорию 4 звезды! Расположение очень привлекательное, учитывая, что оно находится всего в 3 км от прекрасных и нетронутых пляжей, в 8 км от центра Пулы и всего в 8 км от аэропорта и выезда на шоссе. Отель приносил завидные результаты и прибыль ежегодно, а учитывая тот факт, что он был построен в 2011 году и что внимание было уделено каждой детали, а также то, что он построен на высоком уровне, нет никаких сомнений в том, что он построен в 2011 году. необходимость дополнительных вложений, а при хорошем и адекватном обслуживании они не понадобятся еще много лет. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: - БУТИК-ОТЕЛЬ 4* - 12 НОМЕРОВ С ВАННЫМИ КОМНАТАМИ + ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ - ХОРОШО ИЗВЕСТНЫЙ И ИЗВЕСТНЫЙ РЕСТОРАН С МНОГИМ ПРИЗНАНИЕМ - БОЛЬШОЙ ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН С ДОБАВЛЕНИЕМ ДЕТСКОГО БАССЕЙНА - БОЛЬШОЙ ДВОР С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОСТРОЕНИЯ ДРУГИЕ 50 КРОВАТЕЙ - БОЛЬШАЯ ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА - РАССТОЯНИЕ ОТ ПЛЯЖА - 3 КМ - РАССТОЯНИЕ ОТ ПУЛЫ - 8 КМ - РАССТОЯНИЕ ОТ АЭРОПОРТА И ШОССЕ - 8 КМ Здание очень достойно внимания, и серьезные инвесторы обязательно найдут потенциал в этом красивом объекте. По любым дополнительным вопросам или договоренностям относительно презентации и тура обращайтесь: Клаудио Меццалира. Лицензия агента Моб.: 099 – 285/7323 Электронная почта: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com Габриела Ловринович Помощник по вопросам Моб.: 097 7617 229 Электронная почта: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
