ОПИСАНИЕ
Высококачественная реконструкция типично каталонского каменного дома 18 века с сохранением его аутентичности. В доме 9 спален, каждая с собственной душевой/ванной комнатой.
Большая гостиная площадью 118 м2 позволит вам устраивать приемы и совместные обеды с друзьями или семьей. Окружающая среда и вид исключительны: поместье находится в окружении леса на территории 12,8 га и предлагает панорамный вид на горы.
Ориентация на юг гарантирует максимум света.
Поместье возвышается над холмами Валлеспир, в регионе Лангедок-Руссильон (Occitanie), на юге Франции, и обслуживается аэропортом в Перпиньяне (45 минут на машине).
Использование материалов высочайшего качества и контроль за внутренними работами со стороны архитектора-декоратора позволили сохранить аутентичность усадьбы, обеспечив ее всеми удобствами высокого уровня.
Благодаря использованию традиционных материалов, задан тон и сохранена душа места (терракотовые полы, двери из массива дерева, ставни и окна из массива дерева, полы с подогревом и охлаждением летом, камин и т.д.).
В доме 9 спален, каждая с отдельной ванной комнатой, что позволяет разместить большую семью и множество друзей, но его также можно использовать для развития "сезонной аренды" с двумя независимыми зонами: частной зоной и зоной, предназначенной для сдачи в аренду.
Старый амбар, переоборудованный в большую гостиную, можно также использовать для проведения мероприятий или семинаров. Снаружи две хозяйственные постройки могут быть отремонтированы, чтобы обеспечить дополнительное пространство для возможной гостиничной деятельности.
Описание здания
Площадь дома составляет 548 м2 на 3 уровнях.
Основная часть дома
Первый этаж: Доступ по наружной лестнице.
Гостиная 55м2 с камином, столовая 36м2, полностью оборудованная кухня 25м2- гостиная 15м2, гардеробная 2.5м2 с каменной раковиной, спальня 17м2 с душем/ванной и туалет 7м2.
Второй этаж: посадочная 15м2, спальня 16м2 с душем/ванной 6м2, спальня 20м2 с душем/ванной 6м2, спальня 27м2 с душем/ванной 16м2, спальня 27м2 с душем/ванной 7м2.
Остальная часть Мас с независимым доступом:
На первом уровне: гостиная / приемная 118м2 с полностью оборудованной угловой кухней, спальня 17м2 с душем / ванной комнатой 7м2, лестничная площадка 10м2, туалет с каменной раковиной 2м2, лестница вниз на первый этаж.
На мезонине / первом этаже: посадка 9м2, спальня 16м2 со старой хлебной печью, ванная комната с итальянским душем 8м2, зал 16м2 (доступ снаружи), спальня 15м2 с душем / ванной 7м2, спальня 15м2 с душем / ванной 10м2 с гардеробной 4м2.
Этот MAS, заряженный историей и восстановленный в уважении к его подлинности, сможет позвать вас: дезориентация будет полной, а красота мест будет знать, как восхитить любителей старых камней. Исключительное и редкое качество недвижимости!
