ОПИСАНИЕ
Никакой индексации цен. Объекты незавершенного строительства. Банковское финансирование обеспечено. Никакой комиссии! Есть Акт 14! Представляем на продажу просторный пятикомнатный пентхаус общей площадью 252,00 м2. и невероятная панорама на Витошу в современном новом комплексе в столице. Комфортабельная квартира расположена на 9 этаже из 9, с лифтом прямо в квартиру. На чистой площади 224,09 м2 расположены: лифт, прихожая и коридор; чулан/душевая комната; две ванные комнаты с туалетами; спальня – 14,88 м2.; просторная гостиная со столовой и кухней – 52,28 м2. с выходом на террасу – 23,25 м2.; спальня – 17,65 м2. со своей ванной/туалетом с выходом на просторную террасу гостиной; спальня – 33,59 м2 и четвертая спальня – 12,87 м2, с выходом на террасу – 7,94 м2 из обеих спален. Срок сдачи Акта 16 – декабрь 2024 г. Можно приобрести подземные парковочные места и гаражи по цене 27 000 евро без НДС. Расположение Комплекс обеспечивает уют, комфорт и качественную среду проживания. Он расположен у подножия Витоши, с видом на горы и город. Сочетание отличного местоположения в районе со всеми городскими удобствами, современной архитектурой и дизайном, исполнением из качественных материалов, новыми технологиями и хорошей планировкой, делает его идеальным домом для современного человека. Объединение инвестора и архитектора приводит к высочайшему уровню проектирования и реализации проекта. Рядом с горой, на самом бульваре «Черни врых», с очень хорошим сообщением с основными точками города и в районе, богатом деятельностью и обеспечивающим необходимые потребности - это критерии, которые определяют расположение этого комплекса как ключевое. и благоприятный. Чрезвычайно привлекательное место в квартале «Крастова Вада», рядом с парком «Лозенец», рядом с торговым центром «Парадиз», супермаркетом «Фантастико», заправкой «ЭКО» и будущей станцией метро. Схема оплаты: Первоначальный взнос в размере 3000 евро за двухкомнатную квартиру, 4000 евро за трехкомнатную квартиру и 5000 евро за четырехкомнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством заключения предварительного договора. 1. Схема 1 с банковским кредитом: • 20% за вычетом первоначального взноса при заключении предварительного договора; • 80% при банковском кредите после Акта 14 в рассрочку. 2. Схема 2 без банковского кредита: • 30% за вычетом первоначального взноса при заключении предварительного договора; • 60% при получении Акта 15; • 10% при получении Акта 16. Указанная цена указана без НДС. В квартирах небольшой процент общих частей – 11%, высота потолков в свету – 2,70 м, а квартиры на последнем этаже имеют высоту в свету 3,30 м. Помещения правильной формы и большие окна пропускают максимум солнечного света. Степень завершенности - BDS: • Алюминиевые столярные изделия Schuco AWS 70 HI, с прерывистым термомостом и цветным порошковым покрытием, стеклопакеты - три стекла: 42 мм – 6 мм наружное четырехсезонное стекло /14 мм Аргон 90%/, промежуточное Стекло 4 мм /14 мм Аргон 90%/, внутреннее стекло 6 мм. Битумная гидроизоляционная и пароизоляционная лента с алюминиевой фольгой по периметру окон. • Покрытия полов – цементная стяжка в спальнях, гостиных, ванных комнатах, санузлах, коридоре, прихожей, чулане – тип плавающей армированной стяжки на теплоизоляционном и звукоизоляционном слое каменной ваты 4 см. • Потолки – машинная гипсовая штукатурка согласно БДС. • Балконы, лоджии и террасы – полы из морозостойкого гранита с установленными перилами согласно проекту – с полной отделкой. • Двери - входные бронированные с фурнитурой в комплекте, трехсторонний замок, кассовый замок, секретный картридж, броня, сейф для оптических прицелов, глазок и ручка из нержавеющей стали с покрытием HPL - под дерево. • Газовая установка для двухконтурных конденсационных котлов с индивидуальными панелями учета газа. Газовое отопление и встроенная установка для кондиционеров скрытой установки. • ОВиК, Эл. и сантехнические установки. • Подвесной вентилируемый фасад из плит Laminam и HPL. Общие части - с полной отделкой: • Лестницы и площадки - пол - цементная стяжка и гранитогрес, металлические перила и перила, стены - покрашены латексом на гипсовой шпатлевке, потолки - покрашены латексом на гипсовой шпаклевке, дизайнерское освещение согласно проекту. • Фойе и коридоры – пол – цементная стяжка и гранитный пол, стены – обшивка панелями и вагонкой по дизайну интерьера, подвесные потолки из гипсокартона, покрашенные латексом на гипсовой шпатлевке, с дизайнерским освещением по дизайну. • Роскошные лифты Schindler на 8 человек. О комплексе Комплекс представляет собой новую интерпретацию идеи здания с современным и инновационным фасадом в сочетании с квартирами с правильной планировкой и оптимизированными помещениями общего пользования. Понятие динамики городской среды ищется в объемно-пространственном и фасадном плане. Проект представляет собой композицию 9-, 8-, 6- и 4-этажных объемов в общей ступенчатой конструкции, спускающейся на восток в сторону будущего парка «Лозенец». Дополнительными изюминками в композиции являются объемы пентхаусов как своеобразные коробки, заполненные панелями HPL FUNDERMAX орех, в которых размещены роскошные апартаменты с большей высотой светлого пола (3,30 м). Комплекс включает в себя 119 квартир (двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, многокомнатные, мезонеты и пентхаусы), 3 магазина, 114 гаражей и 36 парковочных мест. Состоит из 4 подъездов: подъезд А - 9 этажей, подъезд Б - 8 этажей, подъезд С - 6 этажей и подъезд D - 4 этажа, подвал двухуровневый, уровень -2 только у входа D. Востребованный пластическая игра выступающих и опускающихся объемов стекла в общем фасаде сочетается с мотивом вертикальных зеленых стен, эстетично скрывающих кондиционеры. Все террасы, в том числе и на верхнем этаже, решено закрыть, чтобы обеспечить доступ солнечного света. Полы террас представляют собой двойной пол из гранитной плитки. Ажурные перила выполнены в двух вариантах – стеклянный триплекс или с металлическим каркасом с просечно-вытяжной сеткой черного цвета по архитектурной детали, следуя композиционной задумке. Дополнительная композиция фасадной линейной светодиодной подсветки намеренно призвана подчеркнуть основную идею и в темное время суток. Идея динамичной композиции продолжена в проекте благоустройства главного двора комплекса в сочетании с габионами, парковой мебелью и освещением и акваторией. Свяжитесь с нами для профессиональной консультации относительно интересующего вас типа недвижимости! Просмотры Мы готовы организовать просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите ему, когда вы хотите организовать просмотры. Мы также можем помочь вам с билетами на самолет и бронированием гостиницы, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете зарезервировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2000 евро, выплачиваемый кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита объект будет помечен как зарезервированный, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы приступим к подготовке необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Послепродажное обслуживание Мы уважаемая компания с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Таким образом, мы будем с вами не только во время процесса покупки, но и после завершения сделки, предоставляя вам широкий спектр дополнительных услуг с учетом ваших требований и потребностей, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться своей недвижимостью в Болгарии. Предлагаемые нами послепродажные услуги включают страхование имущества, строительные и ремонтные работы, мебель, бухгалтерскую и юридическую помощь, продление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
