ОПИСАНИЕ
Недвижимость площадью 1 5430 м² расположена в парке Гардна, недалеко от южного берега Езиоро Гардно (озеро Гард). Парк Гардна занимает площадь около 12,65 га и граничит с идиллическим Словинским национальным парком. Гардна Парк состоит из коттеджей с белой соломенной крышей на участках средней площадью 1500 м², окруженных белыми деревянными заборами. Это примерно 750 м по прямой до озера. Вы можете плавать и заниматься серфингом на Гардно, а близлежащая река Лупава приглашает вас на гребные туры. Гардно также является раем для рыболовов. Вы можете отправиться в пеший поход или покататься на велосипеде вокруг озера и его окрестностей. На пляжах Словинского национального парка и в Ровы на побережье Балтийского моря есть много возможностей для отдыха и занятий водными видами спорта. Окрестности могут многое предложить с точки зрения природы и культуры. В этом районе есть и другие внутренние озера и судоходные реки, такие как Лупава, Слупя и Леба. Особенностью являются музеи под открытым небом в Клюках, Чисте и Сволове. На участке имеется разрешение на строительство дома с соломенной крышей и двускатной крышей. Жилая и полезная площадь дома составляет около 180 м². На первом этаже находится большая гостиная с открытой кухней. Раздвижные двери ведут из гостиной на крытую деревянную террасу площадью около 30 м² через балкон наверху. На первом этаже находится большая спальня с ванной комнатой. На первом этаже также есть гостевой туалет и служебная комната. Красиво оформленная деревянная лестница ведет на чердак. Из большого коридора можно попасть в две спальни, каждая с выходом на балкон над террасой, которая также крыта. Также планируется установить еще один санузел на чердаке. Сюда можно попасть через прихожую, которую можно использовать как гардеробную. Также есть возможность установить здесь сауну. Смольдзино (нем. Schmolsin) — деревня с населением около 3500 человек, административный центр одноименной сельской общины в Слупском повете Поморского воеводства. Деревня расположена в Поморье у северо-восточного подножия холма Ровокул (Ревекол) и находится непосредственно на южной границе Словинского национального парка. Расстояние до Слупска (Штолп) около 28 км, до Устки (Штолпмюнде) около 30 км. Всего в 5 км к юго-западу от Смолдзино находится Гардна Велька на юго-восточном берегу озера Гардер. Большой Гардно площадью около 24,7 км² с северным берегом находится всего в 1,5 км от пляжа Балтийского моря. Через озеро протекает река Лупава (Лупов). В самом узком месте на северо-западе озера оно впадает в Балтийское море у рыбацкого поселка Ровы (Rowe). Этот район, также известный как Гардненско-Лебская низменность, находится в непосредственной близости от Словинского национального парка и включен во внешнюю охранную зону национального парка. Кроме того, районы входят в эко-сеть Plat Ekologiczny Slowinski. Рядом проходит велосипедный маршрут побережья Балтийского моря EuroVelo 10. Устка (Штолпмюнде) с населением около 16 000 человек расположена на восточном берегу устья Слупи (Штолпе) в Балтийском море. По обеим сторонам города, крупнейшего морского курорта между Дарлово и Сопотом, расположены широкие песчаные пляжи с мелким песком. До города Слупск (Столп) с населением около 92 000 человек можно добраться через 18 километров по провинциальной дороге 210 и железнодорожной линии 405. Здесь проходит национальная дорога 6 и железнодорожная линия из Гданьска в Щецин, откуда налажено хорошее воздушное сообщение. В гостиной есть камин. Цена включает полностью оборудованную кухню с керамической плитой, духовкой и вытяжкой, большой раковиной, холодильником с морозильной камерой и посудомоечной машиной. Гарантия на электрические устройства составляет 2 года. Кроме того, в спальнях и прихожей можно установить полукруглые мансардные окна, так называемые окошки. Напольное покрытие – плитка или высококачественный ламинат на первом этаже, ламинат также на верхнем этаже и плитка для ванных комнат. Во всех комнатах на первом этаже полы с подогревом, на чердаке настенные радиаторы, в качестве альтернативы также полы с подогревом. Мы будем рады выслать Вам подробное описание оборудования. Конечно, возможны изменения в оборудовании. Также возможно изменить расположение плана этажа. Образцы поэтажных планов приложены к этой интернет-презентации. Дома построены из деревянного каркаса и снабжены качественной теплоизоляцией. Здесь используются экологически чистые теплоизоляционные материалы немецкой компании Steico. Описанная выше конструкция обеспечивает хорошие энергетические показатели для вас как будущего владельца. Энергетический сертификат для этого запланированного дома еще не доступен. Сопоставимые дома в парке Гардна имеют конечную потребность в энергии 39 кВтч / (м²*год). Цена покупки недвижимости составляет 95 000 евро. Строительство дома происходит в качественном оборудовании других домов в парке Гардна. Покупная цена дома составляет 295 000 евро, включая польский НДС 8%.Гражданам ЕС не требуется разрешение на покупку недвижимости в Польше, если это не сельскохозяйственные земли или лесные угодья. Предложение без комиссии для покупателя. Наша работа вознаграждается исключительно продавцом. Все другие сопутствующие расходы, связанные с покупкой, такие как нотариальные и земельные расходы, официальные переводы и т. д., несет только покупатель. Это примерно от 1600 до 1800 евро. Налог на передачу недвижимости здесь не применяется. Если вы хотите посмотреть, пожалуйста, сообщите нам, когда вы хотели бы приехать. Затем наш клиент позаботится о том, чтобы вас приняли на месте и ответили на все ваши вопросы. Мы также доступны для вас по телефону. Вся информация основана на данных, предоставленных нам продавцом. Мы не несем ответственности за правильность и/или полноту. Ошибки и предварительная продажа остаются зарезервированными.
