ОПИСАНИЕ
Возможность купить отдельную виллу или целый проект на острове Брач в Супетаре!
Это земельный участок общей площадью P=12 722м2, расположенный в старой оливковой роще с видом на город Супетар и море.
Сама концепция проекта заключается в том, чтобы максимально обеспечить клиентам приватность и безопасность, а также разместить пандус у самого входа и сделать из него небольшой поселок для себя.
Территория разделена на 17 участков и разделена на две зоны: зону «А» и зону «Б». Земельные участки предназначены для роскошных вилл площадью ок. 220 кв.м. каждый.
Зона «А» расположена в верхней пиковой части и включает в себя 10 участков, то есть 10 вилл с двускатными крышами, четыре комнаты с ванными комнатами, гостиную, кухню и столовую, открытый бассейн с подогревом, парковочные места.
Зона «Б» расположена в нижней части территории и включает в себя 7 участков, т.е. 7 вилл с плоской крышей и несколько более современным дизайном, состоящих из четырех комнат, гостиной, кухни, столовой, открытого бассейна с подогревом и парковки. пространства.
Каждая из вилл будет оборудована высококачественными материалами в окончательном проекте (плитка, сантехника, паркет, отделочные цвета), такими как тепловые насосы, полы с подогревом, подогрев бассейна, система «умная вилла», видеонаблюдение с сигнализацией, готовое садоводство, Фасад из камня Брач. …. Важно отметить, что конечный заказчик сможет выбирать материалы и цвета в интерьере, а также следить за всеми этапами строительства и регулярно получать информацию обо всех этапах.
На первом этапе также доступны виллы следующих назначений:
V8 с площадью участка P=536 м2
V9 с площадью участка P=564 м2
V11 с площадью участка P=564 м2
V12 с площадью участка P=654 м2
V13 с площадью участка P=647 м2
V14 с площадью участка P=592 м2
V15 с площадью участка P=601 м2
V16 с площадью участка P=613 м2
V17 с площадью участка P=822 м2
Строительство зоны Б ведется на первом этапе, на строительство которого уже получены разрешения. Цена виллы под ключ 1,1 млн евро вкл. НДС. Способ оплаты определяется для оплаты 30% от общей стоимости по договору купли-продажи земли и разрешения на строительство, при этом покупатель одновременно подписывает договор строительства между клиентом и компанией на выполнение работ -70 %.
Эти 70% также выплачиваются частями: 10% при подписании договора на строительство, 80% (4 транша) и 10% при получении разрешения на эксплуатацию в конце.
Обновление за июнь 2024 г.:
Виллы находятся в процессе строительства. Четыре из них построены, но фасад еще не готов. Остальные продолжатся в октябре 2024 года.
Проект может быть изменен для одной виллы, чтобы сделать ее пригодной для инвалидов-колясочников… Ref: D-73967При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
