ОПИСАНИЕ
ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ И РАСПОЛОЖЕНИЕ Престижный фермерский дом на продажу в прекрасном месте, всего в 15 минутах от Орвието, одного из самых красивых городов Умбрии, и всего в 1 часе езды от Рима. Аутентичная структура, построенная в 19 веке, была отреставрирована до совершенства и превращена в элегантный фермерский дом, который мы видим сегодня, оснащенный всеми современными удобствами и в котором мы находим четкие ссылки на прошлые времена как внутри, так и снаружи. Недвижимость окружена красивым панорамным садом, в котором есть пейзажный бассейн с видом на территорию собственности. ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Престижный фермерский дом 19-го века снаружи построен из местного лавового камня и занимает площадь около 520 м2 на двух этажах. На первом этаже мы находим большую столовую с видом на сад и веранду в задней части дома, рядом с ней мы находим большую, полностью оборудованную кухню с выходом на веранду и в комнату отдыха, светлую гостиную с старинный камин и, выйдя, вы попадете в большую спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой. Поднявшись на второй этаж по внешней каменной лестнице или по внутренней лестнице, мы попадаем в анфиладу, состоящую из гостиной с камином, спальни с собственной ванной комнатой и кабинета, а при подъеме с первого этажа на верхний этаж от внутренней лестницы мы находим спальную зону, образованную еще 3 спальнями, две из которых с ванными комнатами и еще одна общая ванная комната. Дом был отремонтирован до совершенства с использованием типичных материалов этого района в 2002 году и снова в 2010 году, с добавлением деревенской мебели, такой как антикварная мебель, которая придала ему элегантность и явную отсылку к его происхождению. Дом продается со всей мебелью и аксессуарами, за исключением нескольких предметов, имеющих сентиментальную ценность для владельцев. ЗЕМЛЯ И ЭКСТЕРЬЕРЫ Расположенный в доминирующем месте на холме, с панорамным видом на 360° на прекрасную территорию, которая его окружает, к этому дому можно добраться по типичной грунтовой дороге в отличном состоянии обслуживания, которая очень хорошо соединяет его со всеми услугами. Фермерский дом окружен примерно 7 га земли, из которых 1,5 га - это ухоженный сад с орошением и внешним освещением, в котором есть красивый пейзажный бассейн 14 x 7 м, оборудованный автоматическим соляным хлоратором и регулятором PH, а также восхитительный солома, используемая в качестве зоны отдыха. Имущество включает в себя кладовую и пристройку, которая подлежит ремонту, которая может быть преобразована в флигель. КОММУНАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ В доме есть все коммуникации: в т.ч. ТЭЦ 2018г.; подключение к городскому водопроводу, электросети; газовое отопление. ТЕКУЩЕЕ УПРАВЛЕНИЕ ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Недвижимость может быть использована для различных целей, от частного фермерского дома, второго дома для отдыха, агротуризма до гостиничного бизнеса или в качестве инвестиции. ПРОЕКТЫ РЕСТРАЙЛИНГА в агентстве с возможностью кастомизации под любые нужды.
