ОПИСАНИЕ
Контакт: Коссель ИММО, Карл и Сабина (отделы 32, 65, 31 и 82) по телефону 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (про-карта CPI 3002 2018 000 031 733). Ориентирована на юг, участок площадью один гектар с превосходным комфортабельным домом. Современная вилла, очень светлая и больших объемов. Из гостиной комнаты площадью более 58м2, удобно расположившись возле камина, вы сможете полюбоваться видом на Пиренеи! Эта великолепная вилла унаследовала очарование архитектуры региона с ее типичными балконами и красивой шиферной крышей. У него есть преимущества, которых нет на старых фермах: большие раздвижные эркеры делают дом очень светлым; он спроектирован практично, поэтому с ним легко работать, и никаких дополнительных действий не требуется (см. список последних работ ниже). Идеальная недвижимость для больших семей или художников, которые ищут свет и пространство. Вилла: На первом этаже большой вход, оборудованная кухня, столовая, большая гостиная площадью более 58м2 (с комнатой отдыха у камина), спальня, отдельные туалеты. Большой гараж (более 38м2) с двумя входами снаружи, мезонином (кладовая) и прямым доступом на виллу. Наверху, куда мы попадаем по великолепной лестнице или на лифте, большая лестничная площадка ведет к 5 спальням со шкафами (одна с ванной комнатой), все с красивыми объемами, а некоторые с балконом с видом на Пиренеи. Вторая ванная комната, отдельный туалет. Обратите внимание: по всему дому расположены выложенные плиткой открытые террасы площадью 72 м2 с крытой площадкой для барбекю. Земельный участок: общей площадью более одного гектара, этот участок представляет собой лесной луг с красивыми старыми деревьями и некоторыми фруктовыми деревьями (мушмула, банан, инжир, яблоня, виноградная лоза, хурма, вишня). Здесь можно разбить великолепный огород на южной стороне, а также установить бассейн. Деревянный сарай и садовый сарай. Технические характеристики: Высокопроизводительное электрическое отопление + деревянная вставка в главной комнате / Горячая вода с помощью термодинамического водонагревателя / Отличный DPE (C) / Москитные сетки / внутренний лифт / многочисленные шкафы для хранения вещей / Встроенная кухня / Грузовой лифт в гараже / внешние балконы в цинк / Алюминиевые стеклопакеты / Перегородки в столовой и гостиной / сосед в 80 м / Недоговорные планировки на фотографиях, только для информации о планировке комнат / Возможна ПОЖИЗНЕННАЯ / Возможна продажа в будущем за часть цены . Недавние работы (2021/2022): очистные сооружения, шиферная крыша, москитные сетки, лифт и лестница, деревянная вставка, электричество, балконы и наружные цинковые панели, главная лестница, создание зоны для барбекю, автоматические ворота, гаражный грузовой лифт, различное оборудование. и живопись. Информация о природных рисках: www.georiques.gouv.fr Расположение: в нескольких минутах от первых магазинов, в 25 минутах от Ланнемезана. Следуйте за нами и агентами Карла-Косселя (l-agence-immobiliere.fr) — Реклама написана и опубликована Обязательным агентом —
