ОПИСАНИЕ
Продается хорошо спланированный и очень ухоженный жилой дом 1996 года постройки. Всего в доме пять жилых единиц. Здесь хорошее сообщество и приятная среда обитания. Дом, построенный на краю поля и в конце тупика, находится в тихом жилом районе. На участке есть гараж на две машины с двумя дверями, в котором достаточно места для транспортных средств. На чердак можно попасть по внешней лестнице, и его можно использовать как складское помещение. Помимо подсобных помещений, подвала и котельной, в подвале дома имеется еще двухкомнатная квартира. Сюда входит защищенная терраса, выходящая на восток, которая приглашает вас провести часы отдыха. Массивная лестница в подвале облегчает доступ к ухоженному саду на западной стороне. В задней части квартир на первом этаже есть терраса, которую можно использовать для уютных часов. На первом этаже расположены две жилые единицы. Квартиры во многом схожи по планировке и меблировке. Справа от входа расположены жилые дома меньшего размера площадью около 60 м², а слева — две большие квартиры площадью около 90 м². Две другие квартиры находятся на переоборудованном чердаке. Кроме того, при необходимости чердак можно расширить. Отдельно регулируемый пол с подогревом обеспечивает приятное тепло. На полах уложена плитка, ламинат и ковролин. Во всех квартирах есть внешние рольставни. Светлая и открытая лестница соединяет этажи и объединяет их в единое целое. В общей прачечной имеется отдельное подключение стиральной машины на каждый блок. Индивидуальные счетчики электроэнергии закреплены за соответствующей квартирой. Для каждой квартиры имеется запираемый подвал. Получите собственное впечатление об этом очень ухоженном жилом доме и инвестируйте сюда в качестве инвестиции. По запросу мы будем рады ответить на дополнительные вопросы о чистой арендной плате и т. д. Муниципалитет Верреталь относится к округу Верра-Мейснер и расположен на северо-востоке Гессена, примерно в 5 км от районного города Эшвеге, примерно в 50 км. км к юго-востоку от Касселя. В его состав входят районы Райхенсаксен, Хоэнайхе, Лангенхайн, Отмансхаузен и Фирбах. Население в настоящее время составляет около 6000. Долину пересекает река Вере, которая и дала ей название. Он граничит с горными хребтами на западе и востоке и имеет типичный низкогорный характер. Через Вереталь проходят федеральные автомагистрали B 7, B 27 и B 452. Остановка поезда Reichensachsen находится на маршруте Фульда – Геттинген. Через Вереталь проходят велосипедная дорожка дальнего следования R 5, велосипедная дорожка Геркулес-Вартбург и велосипедный маршрут Мейснера. В настоящее время здесь строится автомагистраль A44, которая соединит Кассель с Айзенахом через Вереталь. Дорога будет проходить примерно в 4 км. Муниципалитет Вереталь был образован в рамках региональной реформы в 1972 году из отдельных муниципалитетов сегодняшних округов. Район Райхенсаксен также является резиденцией муниципальной администрации. Райхенсаксен сейчас является крупнейшим районом с населением около 3500 человек. Он характеризуется очень хорошей инфраструктурой. Имея детский сад, начальную школу, супермаркеты, врачебные кабинеты, аптеки и обширную торговую сеть, это место предлагает хороший комфорт для жизни в живописном районе, который приглашает вас заняться многими видами досуга, такими как теннис и футбол. Кроме того, в городе ежегодно проводится детский и местный фестиваль. Посетителей ждет обширное гастрономическое предложение и ухоженные варианты размещения. ~ Квартира на цокольном этаже (1) около 50,27 м² ~ Квартира на первом этаже (2) около 94,68 м² ~ Квартира на первом этаже (3) около 65,68 м² ~ Квартира на мансарде ( 4) около 87,57 м² ~ Квартира на мансарде (5) около 61,24 м² ~ Гаражи около 41,87 м² ~ Площадь недвижимости около 919 м² ~ Полезная площадь около 320 м² Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 28 ноября 2033 года. Конечное потребление энергии составляет 116,29 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является нефть. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта – 1996. Класс энергоэффективности – D.
