ОПИСАНИЕ
Замок MH XIV°-XVI° на 16 га лесопарка и прудов. Окружающая среда: Расположен в сельской местности, недалеко от очаровательной деревни с рестораном и недалеко от Витре, на востоке департамента Иль и Вилен, в регионе Бретань. Расположение: 33 км от Ренна, 9 км от Витре, 52 км от Лаваля, 3 часа 40 минут от Парижа на машине (1 час 50 минут на станции TGV Vitré) Конструктивные работы и архитектура: Это замок, классифицированный как исторический памятник с тех пор. 1946 года, который гордо выглядит своими входными воротами, фасадами и скульптурами эпохи Возрождения, парком площадью 16 гектаров и засекреченным водоемом площадью 8 гектаров, рвом, трансформируемыми хозяйственными постройками и голубятней. С западной стороны до сих пор сохранились остатки средневековой крепости, построенной в 13 веке, и восьмиугольной башни с восточной стороны, построенной в 15 веке. Главное здание было построено в 16 веке. Фасады выполнены из облицованного бутового камня, украшенного горизонтальными полосами сланца песчаника, по бокам расположены высокие слуховые окна, отделанные туфом. Крыше около 50 лет, она сделана из остатков Корреза, некоторые башни недавно переделаны. Внутренняя часть на трех уровнях не засекречена, что оставляет поле для преобразований, которые могут растянуться во времени, поскольку в нынешнем состоянии нет чрезвычайной ситуации. Существует реальный потенциал, в том числе и в хозяйственных постройках, для тех, кто хотел бы оживить замок: жилье, питание, семинары, вечеринки... Самыми неотложными улучшениями следует внести в области отопления и ванных комнат. Главный флигель XIX века, бывший дом смотрителя и персонала, с конюшней, шорной мастерской и зернохранилищем. Его площадь составляет около 900 м², он прекрасно сделан снаружи и подлежит реставрации. Для справки, в замок приезжали несколько королей Франции: Франсуа 1-й около 1511 года, Карл IX в 1572 году, Генрих IV... Интерьеры: В замке около пятнадцати комнат площадью примерно 1200 квадратных метров (3x 400 м²). Различные помещения на первом и втором этажах просторны, замечательно оформлены: выступающие балки, гербы последующих владельцев, монументальные камины... Очень красивая дубовая лестница ведет на второй этаж; гранитная винтовая лестница, расположенная в восьмиугольной башне, обслуживает этажи, в том числе второй, находящийся в мансардном состоянии. Центральный корпус: Первый этаж: - Кухня: около 37,6 м² с французским окном в сад, полом, выложенным черно-белой плиткой, открытыми балками и стенами из крашеной штукатурки. Дымоход. - Задний коридор с туалетом внизу и дополнительным входом в лестничную башню. - Посудомойка с дверью, выходящей в главный двор, плиточным полом, выступающими балками и стенами из крашеной штукатурки. - Столовая площадью около 58 м², двойная экспозиция, паркетный пол, крашеные французские балки, камин с декором в стиле ренессанс, низкая отделка из дерева. - Гостиная площадью около 64 м² с двойной экспозицией, с паркетным полом в елочку, камином в стиле ренессанс, расписными французскими балками, тканью, натянутой на стенах, и деревянными изделиями внизу. Старинные коммуникационные двери с железной конструкцией. - Входной вестибюль площадью около 60,3 м² с внушительной дубовой лестницей, ведущей на лестничную башню части 15 века. - Паркетный пол и потолок с расписными балками. Первый этаж: - Большая величественная комната площадью около 110 м² с глазурованной терракотовой плиткой на полу, расписными украшениями на окнах, камином в стиле ренессанс с богатым декором, драпировками на стенах и низкими деревянными изделиями. Потолок во французском стиле украшен гербами последующих семейных союзов. - Комната площадью около 50 м², декорированная возвращением Наполеона из Египта, выставкой, паркетным полом, натяжными тканями и изделиями из дерева, мраморным камином и ванной комнатой. Вид на пруд. - Коридор - Спальня площадью около 48 м² с паркетным полом, богато украшенным камином в стиле ренессанс, расписным потолком. Туалетный уголок в шкафу, обшитом деревянными панелями. Вид на пруд. - Спальня площадью около 30,2 м², паркетный пол, мраморный камин, низкая отделка деревом, обои. Вид на пруд. - Задний коридор с туалетом и душем. Доступ к башне по винтовой лестнице с первого этажа на второй. - Комната площадью около 16 м² с видом на главный двор. Паркетный пол, крашеный потолок, обои и низкие изделия из дерева. Раковина. Второй этаж: доступ по гранитной винтовой лестнице либо со стороны 15 века, либо с другого конца через небольшой коридор. - Верхняя комната 15 века со сводчатым каркасом, каменным камином, паркетным полом - Коридор - Мансардная спальня для прислуги с терракотовой плиткой на полу и камином - Бельевая комната - Мансардная спальня с паркетным полом, камином и шкафами - Мансардная спальня с паркетным полом, камин и шкафы - Спальня с паркетным полом, потолок с выступающими балками, раковина - Одна спальня с паркетным полом, потолок с выступающими балками (на балках), две экспозиции, вид во внутренний двор. - Задний коридор с ванной и туалетом. Часть XV под ремонт: - Подвалы с внешним доступом с двух южного и северного фасадов: коридор, душевая, коммуникационная дверь с основным корпусом (под дубовой лестницей), подвал и техническое помещение с водяным насосом (городская сеть и/или колодец). - Средний этаж, за дубовой лестницей: комната с паркетным полом и каменным камином, небольшая комната. В номере: небольшой кабинет с каменным камином, выступающими балками и выходом на улицу, старая ванная комната, требующая ремонта. - На первом этаже, за комнатой Наполеона, через которую есть связь с центральным корпусом: помещение охраны со старой ванной и прихожей. Из этой комнаты охраны небольшая винтовая лестница ведет в две одинаковые комнаты, расположенные одна над другой. Самая верхняя, вероятно, имела сообщение (заблокированная дверь) с горницей второго этажа. Хозяйственные постройки: Главный флигель 1904 года, бывший дом смотрителя и персонала, с конюшней, шорной мастерской, зернохранилищем. Его площадь составляет около 900 м², он прекрасно сделан снаружи и подлежит реставрации. Он предлагает большой потенциал для дополнительного размещения и при необходимости имеет отдельный вход. Чешуйчатая крыша сделана около 50 лет назад. Вольер и конюшня в непрерывности. Земля: Парк площадью около 16 гектаров и водоем площадью 8 гектаров, административная ситуация с ДДТ соответствует требованиям, в закрытых водах в соответствии с законом о рыболовстве. Клапана переделаны. Комфорт: - Отопление: электрическое, программируемое с чугунным сердечником и реверсивным тепловым насосом в части замка (отопление отсутствует во 2-м или части 15-го века) - Электричество переделано 25 лет назад с недавно отреставрированными картинами. - Санитария: не на должном уровне - Изоляция: одинарное остекление, без изоляции стен, подвала или крыши (чердаки с штукатуркой) - Сигнализация: да Продукты и расходы: Страхование: 10 000 евро в год Бюджет электроэнергии: 4 000 евро в год DPE : не требуется (MH) Налог на недвижимость: 2900 евро в год
