ОПИСАНИЕ
Красивая недвижимость с видом на море на окраине Опатии ок. 5 км от моря, с прекрасным видом на море вдалеке!
На продажу предлагается недвижимость, состоящая из 3-х отремонтированных домов площадью 564 кв.м. всего и сад 4114 м2.
Дома были полностью модернизированы в 2012 году и в настоящее время сдаются в аренду туристам и имеют налаженный арендный бизнес.
Самый большой дом имеет общую площадь 321 м2 и состоит из подвала, первого и второго этажей.
На данном этапе подвал не достроен - там таверна, туалет, планируется винный погреб. Также имеется гараж и котельная.
На первом этаже расположены гостиная, столовая и кухня, один гостевой туалет и спальня с собственной ванной комнатой, а на втором этаже — еще три спальни и три ванные комнаты.
Второе здание площадью 139 м2 состоит из первого этажа, где находится гостиная, и второго этажа, где находится спальня с собственной ванной комнатой. Первый этаж ведет на большую крытую террасу с обеденным столом, которая ведет к пляжу у бассейна. Есть две дополнительные комнаты, которые можно превратить в оздоровительный центр, игровую комнату или что-то еще.
Третье здание также включает в себя первый и второй этажи и имеет общую площадь 104 м2.
На первом этаже есть открытое пространство, где есть кухня, столовая и гостиная с большими стеклянными стенами, которые обеспечивают много естественного света, а также прекрасный вид на сад и окружающий его лес. Также есть красивый внутренний дровяной камин, создающий дополнительную атмосферу. Две спальни с отдельными ванными комнатами разделены на первом и втором этажах.
Во всех трех зданиях и на всех этажах полы с подогревом подключены к центральной печи.
В каждой спальне установлен кондиционер, а также в доме установлены солнечные батареи, что обеспечивает приятное пребывание в этих объектах в течение всего года. Дома оформлены в традиционном стиле – преобладают натуральные материалы – дерево и камень, с функциональной мебелью, располагающей к приятному пребыванию и отдыху в домах. Просторный сад огорожен, красиво оформлен и ухожен, что обеспечивает идеальную конфиденциальность и покой. Он предлагает красивые зеленые зоны и расслабляющую атмосферу лесной идиллии. Также имеется бассейн площадью 23 м2 и обустроенная площадка для загара. Недвижимость идеально подходит для любителей природы и покоя, вдали от обычных туристических толп, но недалеко от прекрасных пляжей и чистого моря. В этом месте проложено множество лесных троп для пеших прогулок и изучения близлежащих деревень и природного парка Учка.
Гламурная Опатия, которую часто называют жемчужиной Адриатики, — волшебный приморский город, расположенный всего в паре км от этого великолепного поместья. Опатия – город моря и туризма, город культуры, художников и фестивалей, город цветов и парков, город спорта и мероприятий. Благодаря своему географическому положению, природной красоте и превосходному туристическому предложению он был и остается одним из сильнейших туристических центров Адриатики. Он расположен у подножья горы Учка, излюбленного места альпинистов и туристов, на границе зеленого региона Истрии и побережья и образует идеальный баланс ландшафта. Он окружен уникальными природными красотами и очаровательными средневековыми городами с узкими улочками и богатой историей. Одним из живописных городов Опатии является древний город над Опатийской Ривьерой – Вепринац. Вепринац, место с самым красивым и захватывающим видом на Кварнер, расположено на склонах Учки. Его украшает нетронутая природа, приятный климат и богатое культурное и историческое наследие. Мы приглашаем вас посетить это место и эту виллу.
Ref: RE-U-19116При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
