ОПИСАНИЕ
Фермерский дом площадью около 315 кв.м с пристройкой и земельным участком в панорамном месте в Монтепульчано.
Описание:
Фермерский дом расположен в исключительном панорамном районе недалеко от исторического центра и состоит из следующих помещений: с первого этажа мы попадаем в двойную гостиную, оборудованную очень большим камином с местами для отдыха. На противоположной стороне находится большая кухня с кладовой, коридор, ведущий в открытый сад, две гостевые спальни с ванной комнатой и кабинет. Открытая печь, две кладовые и два красивых крыльца завершают этаж. На верхнем этаже, со вторым доступом и внутренней лестницей, находится спальная зона с 4 спальнями с кондиционерами, 4 ванными комнатами и террасой.
Надворные постройки
В нескольких шагах от главного дома находится двухуровневая пристройка с таверной с бильярдным столом на первом этаже и квартирой с кухней, двумя спальнями, ванной комнатой и гостиной с камином на верхнем этаже, все недавно отремонтировано. Чуть дальше, с эксклюзивным внутренним двором и возможностью быть полунезависимым, находится еще одна пристройка для хранения на двух уровнях, с большим гаражом на первом этаже. Подвал, две отопительные установки, сарай и кладовая дополняют собственность.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в хорошем состоянии, требуются незначительные работы по отделке. В комнатах дома установлены кондиционеры, система отопления с радиаторами обеспечивается между главным домом и пристройками с помощью котла на сжиженном газе и дизельного котла. Имеется колодец и подключение к муниципальному водопроводу. Фасады выполнены из камня и красного кирпича, терракотовые полы и открытые балки в комнатах фермерского дома, которые также оснащены кондиционерами.
Открытое пространство
На участке площадью более 3 га разбит ухоженный сад и парк с портиками и деревянными беседками в отличном состоянии и панорамным видом на Монтепульчано. Вся территория огорожена, имеет электрические ворота и включает пахотные земли, оливковые рощи и небольшой виноградник для личного пользования.
Потенциальное использование
Фермерский дом может стать отличной частной резиденцией в привилегированном и тихом месте, не будучи изолированным. Он также может быть использован в качестве рецептивной деятельности, поскольку в нем много комнат и пространств, которые можно легко разделить на части.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в первой сельской местности Монтепульчано, фермерский дом имеет укромное и очень удобное расположение для всех необходимых для повседневной жизни услуг, до которых можно добраться за 2 минуты на машине. Он расположен в одном из самых панорамных мест с непревзойденным видом на деревню. От дома можно добраться до всех основных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Пьенца, Сан-Кирико, Баньо Виньони, Кортона и Четона, максимум за 40 минут на машине. Въезд на автомагистраль Рим-Флоренция находится в 15 км. Примерно на таком же расстоянии находится шоссе Сиена-Перуджа и железнодорожная станция Кьюзи-Кьянчано-Терме с быстрым сообщением с крупными городами.
