ОПИСАНИЕ
Мы рады представить вам этот замечательный дом на природе с фермой, нуждающейся в капитальном ремонте! Здесь, в сельской местности на окраине Мюнстера, вас ждет ферма для отдыха (общая площадь около 338 м²) с несколькими хозяйственными постройками (общая площадь около 421 м²) и огромным участком земли. Находясь на лоне природы и в непосредственной близости от местной зоны отдыха с красивым лесным озером, здание гармонирует с красивой сельской местностью. Мы будем рады познакомить вас с этим объектом недвижимости и соответствующими частями здания. В общей сложности около 97 165 м² земельного участка доступно для личной реализации или строительства новой концепции проживания. Сам оставшийся двор уже непригоден для проживания и оценивается как нуждающийся в полной реконструкции и готовый к сносу. Общая площадь 97 165 м² в настоящее время состоит из следующих площадей использования: - 5 732 м² жилой площади - 88 863 м² сельскохозяйственных/пастбищных угодий - 1 952 м² лесных массивов - 618 м² тропинок / проселочных дорог. В прошлом недвижимость находилась в самоуправлении и сдавалась в аренду Текущее сельскохозяйственное использование. По сути, старый фермерский дом с хозяйственными постройками предлагает уникальную возможность подготовить недвижимость для проживания мечты. Вам также следует привнести множество собственных идей и личного воображения, чтобы воплотить в жизнь свою мечту о жизни на свежем воздухе. Будь то жизнь с лошадьми, предоставление приюта коллекционерам автомобилей или даже строительство дома престарелых. По сути, эта старая ферма предлагает множество возможных вариантов использования. Если у вас есть какие-либо вопросы по этому поводу или вам нужна помощь в выборе хорошего архитектора наружной рекламы, свяжитесь с нами. Мы вас заинтересовали? Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам!Отель расположен на окраине Ладбергена в районе Остладберген. Примерно в 3 км вы можете добраться до детского сада, начальной школы, семейного врача, заправочной станции и супермаркетов. До спортивных площадок, таких как тренажерные залы, футбольные клубы и клубы верховой езды, также можно добраться за несколько минут. Типичными для Ладбергена являются многочисленные фахверковые дома и окрестности, окруженные лесами и полями. Переезд в Ладберген также выгоден с экономической точки зрения, поскольку местный совет решил разработать концепцию финансирования для дальнейшего укрепления Ладбергена как места для ведения бизнеса. По численности населения и площади сельская община Ладберген является одной из самых маленьких общин в округе Штайнфурт и очень удобно расположена благодаря своему центральному расположению в городском треугольнике Рейне, Оснабрюк и Мюнстер. В следующем более крупном городе, таком как Ленгерих, вы найдете широкий выбор учебных заведений, до которого также можно добраться за несколько минут на машине. До автомагистрали А1 в направлении Оснабрюка или Мюнстера можно доехать примерно за 2 минуты.ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: В качестве брокерской компании по недвижимости von Poll Immobilien GmbH подпадает под действие Раздела 2, Параграф 1, № 14 и Раздела 11, Параграф 1. , 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) обязан установить и проверить личность контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезный интерес к исполнению договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
