ОПИСАНИЕ
Это ювелирное изделие, которое, к сожалению, стареет, ждет вас и вашего мастерства посреди красивого частного поселка недалеко от Алмканала. Далекий вид на крепость Хоэн Зальцбург из спальни — не единственная изюминка дома, так как отсюда открывается прекрасный вид на Унтерсберг и вид на Гайсбергшпитце. Недвижимость была построена в начале 50-х годов, и вам придется полностью отремонтировать ее или оставить ее для строительства новой.Новая постройка позволит расширить ее примерно на 20 м². ГФЗ составляет 0,7. На первом этаже есть прачечная и котельная с масляным баком.Газовая труба будет проходить на улице рядом с домом, но рекомендуется использовать геотермальный тепловой насос. На первом этаже также есть гостевой туалет, а также небольшая кладовая, в которую можно попасть по небольшой лестнице в подвале, ванная комната с окном, ванной и двумя раковинами, кухня-столовая, спальня и просторная гостиная с выходом на террасу. На верхний этаж можно подняться по лестнице. Здесь есть небольшая ванная комната с туалетом и окном, детская комната, кухня-гостиная, небольшая гостевая комната и еще одна спальня. Чердак также можно использовать как складское помещение. Небольшая терраса с садом и гараж с 2 открытыми парковочными местами дополняют эту собственность. Не стесняйтесь и договоритесь о личной встрече для просмотра сегодня. Примечание в соответствии с Законом о предъявлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы уточнили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <1 500 м Больница <2 500 м Дети и школы Школа <1 500 м Детский сад <500 м Университет <2 000 м Высшая школа <3 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <3 500 м Другой банк <500 м Банкомат <500 м Полиция <2 500 м Почта <1 500 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Железнодорожный вокзал <3 500 м Автомагистраль <3 500 м Аэропорт <3 500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Район Гнейс предлагает вам высокое качество жизни, много тишины и покоя в сельской местности. Атмосфера между ухоженными и новыми домами на одну семью. Вы можете за короткое время добраться до центра Зальцбурга на автобусе или велосипеде и насладиться космополитическими достопримечательностями этого прекрасного города. Местные поставщики, такие как пекарни, супермаркеты, рестораны, аптеки и троллейбусная остановка, находятся в нескольких минутах ходьбы. Близлежащие школы и детские сады также идеально подходят для семей. Leopoldskroner Weiher приглашает вас прогуляться вдоль альпийского канала и предлагает множество разнообразных развлечений, таких как открытый бассейн Leopoldskron, бесплатный St. Peter Weiher с фламинго и многими другими животными, вы можете пройти даже несколько сотен метров. Далее отправляйтесь в крепость Хоэн Зальцбург и насладитесь прекрасным видом.
