ОПИСАНИЕ
Объект: Сдаваемые в аренду квартиры продаются комплексно, которые расположены в многофункциональном объекте. Это полностью отреставрированное новое здание. На первом этаже расположены офисные и коммерческие помещения, а на верхних этажах расположены апартаменты. Объект покупки: Различные арендованные квартиры продаются пакетом по цене от 121 000 до 302 000 долларов США плюс налог с продаж за единицу. Всего сюда можно осуществить инвестиции на сумму до 15,5 млн евро плюс НДС. Но пакеты меньшего размера также можно собрать по согласованию с владельцем. Смежные парковочные места в гараже можно приобрести примерно за 12 000 евро каждое плюс налог с продаж. Местоположение: В окрестностях есть различные магазины. Индивидуальные и общественные связи хорошие. Информация: Для получения дополнительной информации обращайтесь к г-же Маг (FH) Аните Кронаус по телефону +43 (1) 35 600 10 или по адресу kronaus@decus.at! DECUS Immobilien GmbH Примечание: Мы не несем ответственности за точность информации. Они основаны на информации, предоставленной владельцем. Обратите внимание, что 13 июня 2014 года вступила в силу новая директива о дистанционной торговле и сделках вне дома. Поскольку всегда возникают недоразумения, мы хотели бы сообщить вам, что требование комиссии возникает только после подписания предложения об аренде или покупке. Просмотр по-прежнему ни к чему не обязывает и бесплатен! Данная недвижимость предлагается к продаже без обязательств и без обязательств. Приведенная выше информация основана на информации и документах владельца и не гарантируется нами. В случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, или если обе стороны согласны со своими желаниями, наша комиссия (в соответствии с правилами оплаты услуг агентов по недвижимости) за приобретенную недвижимость составляет 3% от покупной цены плюс установленные законом продажи. налог. Дополнительную информацию, а также наши общие условия и обзор дополнительных расходов можно найти на нашей домашней странице www.decus.at в разделе «Недвижимость» - «Юридическая информация о FAGG» и в приложении к описаниям недвижимости, отправленным по адресу ты. В соответствии со статьей 5 Закона о брокерской деятельности нам разрешено указывать, что мы действуем как двойной брокер и что у нас есть тесные экономические отношения с нашими клиентами. Тесные экономические отношения являются результатом регулярных деловых отношений. Дополнительную информацию, а также наши общие условия и обзор дополнительных расходов можно найти на нашей домашней странице www.decus.at в разделе «Недвижимость» - «Юридическая информация о FAGG» и в приложении к присланным описаниям недвижимости! Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. DECUS Immobilien GmbH – Мы оживляем помещения. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь лично к г-же Маг (FH) Аните Кронаус-Бухеггер по номеру мобильного телефона +43 664 16 096 66 или по электронной почте kronaus@decus.at. www.decus.at | office@decus.at Важная информация Обращаем ваше внимание, что с 13 июня 2014 года вступили в силу новые правила дистанционной торговли и выездных сделок. С 1 апреля 2024 года сборы за земельную книгу и регистрацию залога будут временно отменены для домов с оценочной базой до 500 000 евро. Обязательным условием является острая потребность в жилье, за исключением унаследованного или подаренного имущества. Однако освобождение от налога должно проверяться в каждом конкретном случае; DECUS Immobilien не несет никакой ответственности в этом отношении; С 1 июля 2023 года к договорам аренды жилья применяется принцип первой стороны, за исключением служебных/натуральных/корпоративных квартир. В соответствии со статьей 17 Закона о брокерской деятельности, мы хотели бы отметить, что мы не занимаемся двойной брокерской деятельностью в соответствии со статьей 5 Закона о брокерской деятельности для договоров аренды жилья и что мы работаем только в одностороннем порядке (не для другие виды брокерской деятельности) и что с нашими клиентами существуют тесные экономические отношения. В случае заключения соглашения с вами или третьим лицом, указанным вами, или если обе стороны согласны со своими желаниями, наша плата (согласно Положению о гонорарах для агентов по недвижимости) составляет 2 брутто-месячные арендные платы (BMM) за услуги/натуральные/ рабочие квартиры, а также заказы на поиск, 3 BMM для коммерческих договоров, договоров аренды автомобилей и складов, а также приобретенных объектов 3% от покупной цены, плюс установленный законом налог с продаж. Эта недвижимость предлагается вам без каких-либо обязательств и может быть изменена. Вышеуказанная информация основана на информации и документах владельца и не гарантируется с нашей стороны. Дополнительную информацию, а также наши общие условия и обзор дополнительных расходов можно найти на нашей домашней странице www.decus.at в разделе «Сервис» - «Юридическая информация о FAGG» и в приложении к присланным описаниям недвижимости! Инфраструктура / Расстояния Врач <1000 м Аптека <500 м Поликлиника <8 000 м Больница <1 500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <1 000 м Высшая школа <2 500 м Университет <1 500 м Местный супермаркет Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <500 м Другой банк <500 м Банкомат <500 м Почта <500 м Полиция <500 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Автомагистраль <4 000 м Железнодорожный вокзал <1 000 м Аэропорт <2 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
