ОПИСАНИЕ
Телеграфные дворы привлекают вас - Пентхаус Skyview «Небо - это предел» - Войдите в этот впечатляюще отреставрированный мансардный этаж, и вы окажетесь в совершенно необыкновенном пентхаусе. Сочетание исторических зданий и современной архитектуры особенно впечатляет в пентхаусе Skyview. Этот 3-комнатный пентхаус с просторной жилой площадью около 266 м² впечатляет своей уникальной атмосферой. Прихожая ведет прямо в сердце квартиры – впечатляющую кухню-гостиную площадью 187 м². Благодаря открытой планировке и большому остеклению номер создает особое ощущение свободы под небом над Веной. Из гостиной есть прямой выход на террасу со стороны внутреннего двора площадью около 69 м², которая создает несравненную атмосферу для приятных летних вечеров. Но даже в прохладные месяцы эта открытость вверх не теряется благодаря специальной конструкции крыши. Достаточное пространство для просторной, функциональной кухни позволяет воплотить в жизнь все дизайнерские пожелания, что делает комнату идеальной для эффектного кухонного острова, который станет приманкой для глаз и центральным элементом кухонной зоны. В гостиной есть место для длинного обеденного стола, откуда открывается уникальный вид на Вену, что делает его идеальным местом для незабываемых ужинов. Гостиная ведет в главную спальню и гостевую комнату, каждая из которых имеет собственную гардеробную и ванную комнату. Ванная комната главной спальни площадью около 28 м² оборудована эксклюзивной отдельно стоящей ванной и душевой кабиной. Квартиры на верхнем этаже отличаются экстравагантной пространственной концепцией. Вид на крышу здания Telegraph Yards является памятником архитектуры и поэтому снаружи не изменился. Но изнутри конструкция крыши полностью открывает жилое пространство к небу: днем открывается необыкновенный вид на Вену, а ночью, в хорошую погоду, можно любоваться огромным космосом со звездными огнями. Разумеется, интенсивность света и затенения можно полностью контролировать с помощью подвижных планок, чтобы адаптировать естественное освещение к требованиям ситуации. Высокий уровень технологий делает комфорт идеальным – всеми параметрами освещения, вентиляции и температуры можно легко управлять из любого места с помощью системы «умный умный дом». Солидность и роскошь – обстановка квартиры. Качество и долговечность отражены во всех материалах, использованных при тщательной реставрации телеграфа – от со вкусом обновленной стропильной фермы, являющейся памятником архитектуры, до элегантного паркета «елочка» средне-коричневых оттенков, установленного во всех жилых помещениях. Комнаты.В ванных комнатах облицована эксклюзивной керамической плиткой из керамогранита с современной имитацией натурального камня. Все комнаты отапливаются централизованным отоплением с использованием полов с подогревом, а все жилые комнаты также оснащены кондиционером. Это современное оборудование квартиры также включает в себя эксклюзивную систему BUS, с помощью которой можно легко и быстро регулировать все жизненные технологии, такие как освещение или температура. Девиз здесь: Качество жизни означает сохранение хорошего и сочетание его с прогрессом. Это означает, что вся техника и оборудование квартиры адаптируются к потребностям жильцов и соответствуют самым высоким стандартам. В качестве специальной услуги будущим жильцам дома в представительном вестибюле будет доступен консьерж. THE GRAND LIVING SERVICE – ВЫДАЮЩЕЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В качестве специальной услуги будущим жильцам дома будет доступен консьерж в представительном вестибюле. Собственный консьерж обеспечивает приятное ощущение безопасности, приветствуя жильцов и гостей - как в жизни большого города на Парк-авеню в Нью-Йорке. Кроме того, консьерж-служба старательно поддерживает жильцов в повседневных задачах и при желании отвечает за организацию доставки, заказ такси или шаттла, услуги прачечной, организацию покупок и многое другое. Завершение запланировано на осень 2024 года. Кондоминиум сдается под ключ. Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу. TOP 6A Пентхаус - ПЛАНИРОВКА КОМНАТ Этот 3-комнатный пентхаус Skyview с террасой площадью около 266 м² расположен на 6-м этаже телеграфа и выходит окнами на Мондшейнгассе и внутренний двор. Имеет следующую планировку комнат (закругленную): - Прихожая - впечатляющая кухня-столовая площадью около 187 м² - Главная спальня площадью около 18 м², включая ванную комнату площадью около 12 м² и гардеробную площадью около 4 м². 19 м², включая ванную комнату ок. 15 м² и гардеробную ок. 5 м², отдельный туалет ок. 2 м², террасу со стороны двора на жилом уровне ок. зона с ограниченным движением транспорта на углу улиц Золлергассе и Мондшайнгассе, 7-й район Вены Нойбау, популярный жилой район. На небольшом холме, граничащем с центром города на юго-западе, у вас есть идеальное место, чтобы всего в нескольких шагах получить все лучшее от города. Выйдите из своего приюта спокойствия в жемчужине старого здания и насладитесь городской жизнью во всех ее аспектах. Культуру, кухню и потребление можно открыть здесь во всех направлениях. Превосходная инфраструктура во всем остальном само собой разумеется. Атмосфера - дух начала века. Симметрично структурированный фасад и входные группы впечатляют своим историческим очарованием. Изысканный вестибюль на Золлергассе и вход во внутренний двор Мондшайнгассе ведут к широким лестницам, внесенным в список памятников архитектуры. Фойе, как и многие другие помещения, демонстрируют красоту старого строения, которое воспето в новой интерпретации. Дополнительную информацию также можно найти на домашней странице нашего проекта: www.telegraphyards.at Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить встречу для просмотра! Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, свяжитесь с Мелани Гампингер из Sangreal Properties по телефону +43 664 148 24 83 или по адресу Gumpinger@sangreal-properties.at! Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер. ***Визуализации относятся ко всему проекту*** Инфраструктура / Расстояния Врач <125 м Аптека <175 м Поликлиника <225 м Больница <1,025 м Дети и школы Школа <125 м Детский сад <525 м Университет <575 м Высшая школа <725 м Местный супермаркет < 100 м Пекарня <100 м Торговый центр <250 м Другое банкомат <100 м Банк <100 м Почта <175 м Полиция <375 м Транспорт Автобус <125 м Метро <175 м Трамвай <175 м Железнодорожный вокзал <250 м Соединение с автомагистралью <4400 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
