ОПИСАНИЕ
Впечатляющий участок площадью 39 737 м2, минимум 4000 м2 можно продать по цене 150 евро за м2 и максимум 16 200 м2 по лучшей цене в этом районе, с возможностью разделения на участки площадью 4000 м2 и строительства максимум 1,6 м2 каждый м2 в соответствии с правилами, описанными ниже Hon. Городской совет Аликанте:~ ГЛАВА 9: ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗОНЫ (КЛЮЧ AI 2b)~ Статья 158. Делимитация и характеристика.~ 1. План квалификации земли определяет сферу применения этих условий зоны с La Clave Al, с дифференцированными положениями вариации объемных условий (Степени 1 и 2) и условий совместимости видов использования (Уровни «а и б») ~ 2. Преобладающее использование этой области — промышленное. Тип планировки здания - открытая застройка, допускающая полузакрытую застройку в Градо. установки, осуществляемые в любой из зон, классифицированных как промышленные, даже если они включены в зоны предварительного или отсроченного планирования.~ Статья 159. Условия разделения. МП/ 31~ 1. Участки, существовавшие до первоначальной даты утверждения настоящего Генерального плана, могут быть застроены, если, помимо выполнения остальных общих и конкретных условий, их площадь составляет не менее 600 м2. новые доли будут иметь минимальную площадь поверхности 1500 м2 в классе 2. Минимальная длина фасада будет 16 м. его поверхности, если только он, в свою очередь, не граничит с другим свободным участком, с которым он может быть сгруппирован и образовать участок, равный или превышающий минимум.~ Статья 160. Условия объема. [MP/1, MP/lS, MP/lS]~ Фасад здания будет иметь отступ 10 м., за исключением проходных и будок контроля доступа, которые могут быть расположены лицом к внешней стороне на максимальной длине 300 м. м~ По отношению к остальным границам во 2-й степени сохраняется отступ 6 м, за исключением случаев ~ совместной деятельности двух и более смежных участков с единым проектом и исполнением, или в случае консьержной или контрольных кабин, с теми же условиями, установленными в предыдущем абзаце. ~ ~ Минимальное расстояние между зданиями в пределах одного участка будет составлять 3,00 м. ~ Существующие участки с площадью меньше минимальной, которые можно застроить в соответствии с положениями раздела 1 статьи 159 могут уменьшить их отступы до 3,00 м. Фасад и границы в классе 2.~ 2 Занятость здания не будет превышать 80% площади пола.~ 3. Максимальная площадь застройки будет составлять 1,60 м2 в классе 2,~ 4. Здание не будет превышать максимальную высота 4 этажа и 16 м. во 2-м классе. Исключением из этих ограничений являются технические установки, необходимые для осуществления деятельности, которые могут превышать указанные параметры, где это необходимо. деятельность требует этого~ 6. При работах по увеличению высоты существующих зданий или сооружений могут быть сделаны исключения из правил, касающихся отступов и занятий, изложенных в частях 1 и 2 настоящей статьи.~ Статья 161. Эстетические условия.~ 1. дизайн и материалы, которые будут использоваться на фасадах, бесплатны. Выступающие элементы, расположенные на свободных пространствах участка от обязательных отступов, не будут выступать за фасад более чем на 100 м. с таковыми самого фасада.~ 3. Свободное пространство участка, образовавшееся в результате отступа к передней границе, может быть использовано для подъездов, парковки, погрузочно-разгрузочных доков и садов, но не складских помещений, за исключением топливных баков промышленный объект.~ 4. Ограждение участка, расположенного по внешнему виду, не должно иметь светонепроницаемых элементов выше 050 м. ~ Ст.162 Качество и гигиенические условия. МП /133~.. Если этого не требуют особые технические требования, состав и организация здания не оставят рабочих постов, расположение которых устойчиво, расположенных более чем на 10 м. вдали от отверстия естественного освещения, расположенного либо на фасаде, либо на крыше.~ ~ 2. Из соображений безопасности планировка здания и его помещений должна обеспечивать доступ для транспортных средств пожарной службы и должна соответствовать условиям Муниципальные постановления об условиях противопожарной защиты. ~ ~ Это объявление может содержать ошибки. Информация указана в ознакомительных целях, не заключающих договорных обязательств с недвижимостью. Как данные, так и изображения и планы могут быть изменены, поэтому мы приглашаем вас связаться с нами, если вам нужна более точная и подробная информация, проверить данные, а также правовое положение недвижимости. .
