ОПИСАНИЕ
Ухоженный частный дом в Меммингене/Меммингерберге Мемминген, бывший вольный имперский город у ворот Альгоя, также известный как город фронтонов и фасадов, ворот и башен, сумел сохранить свой красивый средневековый городской пейзаж на протяжении века. Помимо множества развлечений, очаровательный старый город также предлагает множество культурных предложений, достопримечательностей и государственный театр. Ежегодный День рыбака с детским фестивалем, городской фестиваль, Мемминген в цвету, Меммингер Майле, ярмарка, рождественский базар и каждый год «Валленштейн» являются неотъемлемой частью этого города. Привлекательная пешеходная зона с рыночной площадью в центре завершает городской пейзаж. Мемминген с населением около 44 000 человек и площадью обслуживания более 250 000 человек расположен на пересечении автомагистралей A96 и A7. Через 45 минут вы доберетесь до Линдау на Боденском озере, через несколько минут пересечете границу с Австрией и Швейцарией. До горнолыжных и туристических зон Фюссена и/или Оберстдорфа можно добраться примерно за 45 минут. Вам понадобится 30 минут, чтобы добраться до Ульма, а через 1 час вы уже будете в Мюнхене или Штутгарте. С 2007 года из Меммингена также доступен региональный аэропорт Альгау. Помимо туристических авиакомпаний, это также предлагает частным и бизнес-авиакомпаниям оптимальную связь с национальными и международными воздушными перевозками. Благодаря этим рамочным условиям экономическая зона превратилась в один из крупнейших промышленных центров Швабии. Мемминген – город, в котором чувствуешь себя комфортно! Продается ухоженный частный дом, построенный в 1955 году и прошедший капитальный ремонт в 2000 году. Дом площадью 155 квадратных метров и жилой площадью 132 квадратных метра предлагает достаточно места для семьи. Дом впечатляет привлекательной террасой, выходящей на юг, которая приглашает вас провести уютные часы на свежем воздухе. Заходя в дом, вы сразу замечаете качественный пол. Комнаты отделаны гранитной плиткой, плиткой и ламинатом, что не только создает современный вид, но и обеспечивает простоту ухода. Отопление дома осуществляется центральным газовым отоплением, что обеспечивает эффективное использование и комфортное тепло. Окна оснащены двойным стеклопакетом, что улучшает как теплоизоляцию, так и звукоизоляцию. В доме на одну семью имеется в общей сложности 6 комнат, которые можно использовать по-разному. Комнаты просторные и позволяют индивидуально оформить дизайн в соответствии с личными потребностями и возможностями жильцов. Здесь достаточно места для гостиной и столовой, спален, кабинетов или комнат для занятий хобби. Расположение дома центральное, но тихое. В этом районе есть магазины, школы и остановки общественного транспорта, обеспечивающие хорошее сообщение с центром города. Район характеризуется гармоничным и дружеским сосуществованием. Подводя итог, можно сказать, что этот дом на одну семью представляет собой ухоженный и с любовью спроектированный дом. Капитальный ремонт 2000 года, качественные напольные покрытия, современная система отопления, обновленная в 2018 году, и стеклопакеты делают этот дом привлекательным предложением. Идеально подходит для семей, которые ищут удобный и функциональный дом. Если вам интересно или у вас есть дополнительные вопросы, я буду рад вам помочь. Договоритесь о встрече сегодня и убедитесь сами в преимуществах этого очаровательного дома на одну семью. -------------------------------------------------- -------------------- Вам нужен кредит под залог недвижимости на выгодных условиях? Просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте или WhatsApp. Затем мы свяжемся с вами без каких-либо обязательств и бесплатно, чтобы сделать предложение, соответствующее вашим потребностям. -------------------------------------------------- ------------------------------- Энергетическая информация: 1955/2002 год, ГазЖ, паспорт энергопотребления: 135,22 кВтч, класс E Электронный пропуск действителен до 3 апреля 2032 г. Первый этаж: 1 гостиная 1 кухня-столовая 1 кладовая 1 туалет с душем Второй этаж: 1 спальня 2 детские комнаты 1 ванная комната с ванной и туалетом Верхний этаж: 1 гостевая или детская комната Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 3 апреля 2032 года. Конечное потребление энергии составляет 135,22 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 2000. Класс энергоэффективности - E. Выходные данные Immoexpert MM Ялчин Гелиноглу Тел.: +49 151 684 734 37 Электронная почта: immoexpertmm@icloud.com Орган надзора: Торгово-промышленная палата Промышленность Мюнхена и Верхней Баварии Макс-Йозеф-Штрассе 2 80333 Мюнхен www.ihk-muenchen.de Юридическая информация: Immoexpert MM не несет ответственности за содержание, ссылки, права на изображения, выходные данные и другую информацию на этом веб-сайте.
