ОПИСАНИЕ
Необыкновенная вилла в тихом месте в 22-м районе Будапешта. Мы особенно рады возможности предложить вам на продажу уникальную виллу в популярном 22-м районе Будапешта. Место: XXII. Район венгерской столицы Будапешта также называется Будафок-Тетень (нем. Promontor-Großteting) и расположен в Будайском районе Будапешта, к западу от Дуная, на юго-западе города, на западном берегу Дуная. Здесь расположен мавзолей Йожефа Тёрлея (1858–1907), основателя всемирно известного погреба игристого вина Тёрлей. Сам объект расположен в тупике, посреди ухоженного района, в непосредственной близости от зеленой зоны отдыха. Транспорт/Инфраструктура: Отличное сообщение с автомагистралью М7 в направлении Балатона и прямо до центра Будапешта всего за 20 минут на машине. Расстояние до центра Вены 2,5 часа по М7 и А1. Вся инфраструктура в непосредственной близости. Информация об объекте: Вилла, построенная в прочном здании в 2004 году, предлагает прекрасное частное убежище на 520 м² полезной площади/300 м² жилой площади и представляет жизнь и работу в репрезентативной форме. Вход на виллу осуществляется через подъездную дорожку, вымощенную натуральным камнем, облицованную стенами из натурального камня, в гараж, вмещающий 2 машины. Вы можете попасть на виллу прямо из гаража/подвала по лестнице или на лифте, который поднимается на чердак. Распределение этажей: Подвал: около 218 м² В подвале вы найдете следующие удобства: большой фитнес-центр и оздоровительный центр с бассейном с противотоком, множество тренажеров, сауну, туалет и феодальный винный погреб, построенный из кирпича периода К&К. Первый этаж: около 137 м² Первый этаж разделен следующим образом: внешняя колоннада, входная зона, большая гостиная площадью около 57 м² с камином для романтических часов, кухня с просторной столовой площадью около 50 м², ванная комната, кладовая, лестница, лифт. Прямо из гостиной и кухни вы можете выйти на террасу площадью около 80 м² с фантастическим видом на Будапешт. Панорамные окна от пола до потолка, расположенные полукругом, придают вилле непревзойденный уровень освещенности! OG 1: около 134 м² На этом этаже расположены спальни, ванные комнаты, гардеробные (гардеробная), а также лестница и лифт. 3 комнаты с выходом на огромный панорамный балкон площадью около 50 м² с абсолютным панорамным видом. 2 большие комнаты 21 и 33 м², также с выходом на большой балкон, панорамные окна - расположены полукругом - на высоте комнаты! 2 ванные комнаты 8 и 10 м² 2 гардеробные 2-й этаж: около 33 м² Именно здесь расположен офис, полностью круглый и с потрясающим панорамным видом на 360 градусов вплоть до Будапешта! Открытая территория: Уединенный сад с ухоженными старыми деревьями и кустарниками. Помимо цветущих кустарников и цветов, вы найдете много выносливой зелени, которая придает саду оживленность круглый год. Джакузи предлагает вам дальнейший отдых и релаксацию. Основные моменты, дополнительные удобства и особенности: Отличное расположение. Вид сверху на Будапешт. Панорамные окна от пола до потолка полукруглой формы. Перила из нержавеющей стали. Качественная и со вкусом оформленная внутренняя обстановка. Готов к немедленному заселению. Полы: ламинат, паркет, плитка. Феодальное вино. подвал Верхнее здание, в связи с генеральным ремонтом в 2011 году и текущим техническим обслуживанием, ремонт не планируется Лифт - непрерывный от подвала до чердака Отопление: газовое, полы с подогревом и радиаторы Кондиционер? Кондиционер Затенение: Жалюзи Окна и двери: дерево и пластик, стеклопакеты Сигнализация и видеонаблюдение Благодаря хорошей планировке комнат и этажей эта вилла очень подходит не только для частного проживания с семьей и гостями, но и для представительская работа и получение Ваших деловых контактов. Вилла сдается полностью меблированной и готова к заселению в любое время! Мы с нетерпением ждем вашего запроса. Мы будем рады подарить вам это сокровище! По прямому запросу владельца дополнительная информация может быть предоставлена только без исключения при условии предоставления полных контактных данных. Мы вежливо просим вашего понимания. Дополнительная информация: предоставленные данные получены от владельца и/или третьих лиц и были собраны с осторожностью. Однако мы не несем ответственности за точность и полноту. При необходимости цифры могут быть округлены или оценены. Предложение не является обязательным. Ошибки и изменения защищены. Примечание о комиссии: 4% от покупной цены плюс НДС от зарегистрированной покупной цены.
