ОПИСАНИЕ
Пентхаус имеет собственный бассейн. Подвал, винный погреб, зал для вечеринок/дегустационный зал с кухней, фитнес-студия, вестибюль с консьержем, оздоровительный центр и гараж с парковочным местом + собственный электромобиль и два электровелосипеда общего пользования. в вашем распоряжении и находятся в доме. Идеально расположен и уже включен в стоимость квартиры. Жилая площадь этой безбарьерной квартиры составляет около 329 м2, а на террасах также есть бассейн, общая площадь которых составляет около 45 м2. Из светлого просторного вестибюля с водопадом высотой 7,5 метров вы попадаете в центр первого этажа. Кроме того, вы попадаете в подсобное помещение и 3 спальни, каждая со своим гардеробом и ванной комнатой, каждая из которых оснащена двойной раковиной, душем, ванной и туалетом. В прихожей также есть лестница, собственный внутренний лифт, который ведет на уровень спальни, гостиной и бассейна. Вы можете подняться на второй этаж по широкой лестнице или на лифте, где вы найдете залитую светом кухню-гостиную площадью около 142 м2 с гостевым туалетом и выходом на первую террасу. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой. Обеденная зона с высотой потолка примерно до 7,5 м приглашает вас приятно поужинать с семьей или друзьями. Камин создает уютную атмосферу круглый год. На третьем этаже находится галерея площадью 23 м2, которая идеально подходит в качестве офиса и обеспечивает конфиденциальность в вашей собственной квартире. Вы можете подняться на лифте или по лестнице на террасу на крыше площадью около 15 м2 и к бассейну. Вид с этой террасы никого не оставит равнодушным. Отсюда открывается вид на всю Вену и ее культурный центр. Это идеальное место для барбекю вечером и принятия солнечных ванн с кофе утром. Пентхаус оборудован качественной системой «Умный дом» - BUS, с помощью которой вы можете удобно настроить для себя отопление, охлаждение, освещение, музыку, светодиодное освещение в любом цвете и жалюзи. Во всех жилых комнатах и перед квартирой установлена сигнализация и камеры наблюдения. Эксклюзивная меблировка, высококачественные паркетные полы, крупнейший в мире итальянский производитель плитки «Max Fine» и сантехники «Villeroy & Boch», фурнитура премиального бренда «Dornbracht» предлагают высокое качество жизни. ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Услуги консьержа (с 7:00 до 21:00). Собственный фитнес-центр с отдельным входом в доме. Сухой частный подвал. Парковочное место (парковочное место уже включено в стоимость покупки). Шикарный электромобиль и два электровелосипеда Собственный винный погреб для частного использования для торжеств до 35 человек Заведения общественного питания «Хут» и «Элисар» рады предоставить питание по ресторанным ценам ОСОБЕННОСТИ ОБОРУДОВАНИЯ: Собственный бассейн из нержавеющей стали, водная кромка со стеклянными стенами Просторная планировка пространства с высотой помещения до 7,5 метров Водопады высотой до 7,5 метров Внутреннее переговорное устройство DG домофона и сенсорная панель для мобильной связи всей квартиры и террасы на крыше Встроенная аудиосистема в ванных комнатах и туалетах Внутренняя лифт, который ведет на уровни спальни, гостиной и бассейна. Самое большое мансардное окно на рынке шириной 2,5 метра, включая электропривод. Сигнализация. Потолочная система охлаждения и отопления. Паркет из орехового дерева. Кассетный пол. Самая большая плитка в мире: 3,2 х 1,6 метра, керамогранит от итальянского производителя «Max Fine» Современная электропроводка (в том числе для IT) Сантехника «Villeroy & Boch», фурнитура премиум-бренда «Dornbracht» Белые межкомнатные двери из массива Бронированная дверь PUBLIC ТРАНСПОРТНОЕ СОЕДИНЕНИЕ: U3 Stubentor U4 Stadtpark U1 Stephansplatz U2, U4, U1 Karlsplatz Трамвайные линии 1, 2, 71 и автобусная линия D 2A. Приведенная выше информация основана на информации и документах владельца и не содержит какой-либо информации с нашей стороны. Гарантия. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существует тесная экономическая связь. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <1 000 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <1 000 м Университет <500 м Высшая школа <1 500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <500 м Другое банкомат <500 м Банк <500 м Почта <500 м Полиция <1 000 м Транспортный автобус <500 м Метро <500 м Трамвай <500 м Железнодорожный вокзал <500 м Соединение с автомагистралью <3 000 м Детали Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Этот роскошный пентхаус расположен в самом сердце Вены. Он окружен городским парком, улицами Шубертринг, Паркринг и Кернтнерштрассе. В нескольких минутах ходьбы находятся отличные магазины, а также многочисленные кафе и рестораны, открытые и по выходным. В этой части Вены расположены различные школы, университеты, театры, фитнес-студии и многое другое. Вы можете с уверенностью сказать, что находитесь здесь как дома, в самом сердце культурной жизни Вены; В нескольких минутах ходьбы вы можете добраться до оперы, собора Святого Стефана, музыкального клуба и многочисленных музеев. В этом месте вы находитесь на узле общественного транспорта: в непосредственной близости находятся станции метро, трамваи, автобусы и даже конные экипажи.
