ОПИСАНИЕ
Расположение: В самом сердце старого города, прямо на рыбном рынке в городской гавани/на Баденском канале, абсолютно в центре, магазины, автобус, школы, быстро доступные школы, искусство, культура, рестораны в непосредственной близости, Сундклиника, верфь, администрация. как крупные работодатели на местах. Дом: всего 4 квартиры + торговля - на данный момент магазин парусника в сочетании с небольшим коктейль-баром. Дом состоит из 2 частей: реорганизованной исторической части старого здания на Баденштрассе, где находится вход. Новая часть здания с баржевым фундаментом обращена к городской гавани. Существующий драгоценный камень пришлось снести из-за его плохого состояния. Усыпанное драгоценными камнями деревянное башнеобразное жилое здание 13 или 14 века, расположенное в стоячем водоеме или болоте. Это были укрепленные дома или башни фахверковой или бревенчатой постройки. В 2010 году объект строительства удалось сдать всего в составе 5 квартир. Квартира на 2 этаже Двухуровневый мезонет в новой части здания с железобетонным потолком: Уровень: холл, 2 спальни, гардеробная, балкон, главная ванная комната с большой круглой душевой кабиной и двумя бетонными раковинами, напольная плитка под паркет - вишня. , складское помещение. Уровень: гостиная, столовая, высококачественная и универсальная кухня Poggenpohl со вторым балконом, камин в центре светлой гостиной-столовой с клинкерной стеной в деревенском стиле, большая терраса на крыше XXL (более 40 м²) с очаровательным панорамным видом на городская гавань, звук, мост Рюген, старый город и Озеанеум, светлая душевая комната с потолочной стиральной машиной и стиральной машиной, большой чердак с кладовкой ок. 16 м², полы: натуральный паркет из горного клена и дуба, качественная напольная плитка, полы с подогревом, высота потолков 2,50 м - 2,80 м, телевизор Bank & Olufsen, колонки. Использование: Основное место жительства, вторичное жилье, постоянная аренда с мебелью/без мебели. Особенности: Исключительное расположение, 2 уровня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона, большая терраса на крыше с панорамным видом на городскую гавань, камин, высококачественная отделка, система Bank & Olufsen. Использование: Основная резиденция, второй дом. Плата за дом в месяц (из них 128 евро) Резерв на техническое обслуживание 500 евро Энергетический паспорт не требуется из-за защиты памятника. Комиссия покупателя составляет 3,99 % в т.ч. юридически действующий НДС - подлежит уплате в случае нотариального удостоверения договора купли-продажи с нотариальным заверением этого договора в компании IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Агент по недвижимости заключил комиссионный брокерский договор на ту же сумму, что и продавец. Вся информация в этом Разоблачении исходит от продавца. Компания IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG, в частности, не проверила данные о году постройки, а также жилую или полезную площадь. подробно и не несет ответственности за правильность информации, содержащейся в информации Expose. 3,99 % от покупной цены, включая законный налог на добавленную стоимость. Цена покупки: По запросу Спальня: 2 Ванная комната: 2 Жилая площадь: 187 м² Год постройки: 2010 г.
