ОПИСАНИЕ
Мечтателям со склонностью к последовательности – будьте осторожны! Здесь вы найдете поле таланта и деятельности – настоящую жемчужину в лучшем жилом районе Австрии. Даже в период бидермейера Хинтербрюль вдохновлял таких художников, как Людвиг ван Бетховен и Франц Шуберт, чья всемирно известная песня «am Brunnen vor dem Tore» была написана именно здесь. Во всемирно известном морском гроте находится самое большое подземное озеро в Европе. Окрестности образуют старинный природный парк посреди биосферы Венского леса. Все это привело к тому, что этот поселок на протяжении десятилетий стал популярным местом для зажиточных горожан. Вилла начала 20-го века с большим участком, выходящим на юг, с панорамным видом недалеко от центра, является настоящей нетронутой жемчужиной. Однако во многом исходное состояние требует ремонта: в первую очередь необходимо заменить крышу. В доме паркетные полы, деревянные панели и три веранды, украшенные столярными изделиями. Вид оттуда простирается на горы Венского леса и на Гусарский храм. В доме три этажа, хотя квартира в подвале до недавнего времени была заселена. Над ним простирается изысканный первый этаж с просторными двойными дверями, куда можно попасть через главный вход, выходящий на север, по лестнице. На чердаке расположены бывшие комнаты для прислуги и большая кухня-гостиная, также с выходом на веранду. Это означает, что три жилых дома с отдельным доступом могут быть построены без существенных изменений планировки. Большие чердачные площади также дают возможность расширить жилое пространство. Дом с его сбалансированной симметрией вписывается в просторный сад с большой ровной территорией на южной стороне гостиной. Позади него находится теперь очень заросшая территория на склоне холма с обильной популяцией старых деревьев. Здесь можно создать настоящий парковый ландшафт с укромными зонами отдыха, игровыми площадками и зонами огорода. Внизу есть родник, на воду которого у общины есть право. Более половины недвижимости, а именно около 3500 м², отведено под застройку (классы застройки I и II, 20%). За домом хозяйственная постройка с прачечной и большим сараем. Вместе с партнером по сотрудничеству нам поручено единоличное посредничество в торговле этим необработанным алмазом. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите назначить необязательную встречу для просмотра, свяжитесь с нашим офисом или позвоните по телефону +43 676 340 1449. Инфраструктура / Расстояния Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <4 500 м Больница <500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Высшая школа <3 500 м Местные товары Супермаркет <500 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <3 000 м Другие банки <1 000 м Банкомат <1 000 м Почта <1 000 м Полиция <1 500 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Метро <6 500 м Трамвай <5 000 м Железнодорожный вокзал < 3 000 м Соединение с автомагистралью < 2 000 м Расстояние до информации по прямой / Источник: OpenStreetMap Лучшее расположение в районе Хинтербрюль, недалеко от Зеегротте
