ОПИСАНИЕ
Красивый, стильный дом 235 м2 и флигель 80 м2 с гаражом на большом участке 14 494 м2 в Желишуве, в 10 км от Болеславца, в 30 км от Еленей-Гуры и Згожельца. Участок разделен на две части, что позволяет приобретать недвижимость без сельскохозяйственных прав. Тишина, лес, много зелени, красивые пейзажи, прямой контакт с природой. Желишув - живописная историческая деревня, расположенная в Нижнесилезском воеводстве, в гмине Болеславец, в предгорьях Качавах в Судетах. Двухэтажный дом, со всех сторон окруженный зеленью, с видом на лес и Желишувскую жемчужину, историческую евангелическую церковь. В доме есть гостиная, кабинет, четыре спальни, три ванные комнаты, две подсобные помещения/гардеробная и подвал. Шкафы в нишах на заказ. Построен в 2016 году в старом стиле, по оригинальному проекту, с использованием фундамента и несущей конструкции предыдущего объекта. Основной строительный материал – газобетон и песчаник. Крыша однотонная черепица. Чердачное помещение утеплено минеральной ватой. Рядом отдельно стоящее здание площадью 80 м2 с гаражом и подсобным помещением в том же стиле. Территория огорожена, а фасад огорожен стеной из песчаника с деревянными элементами. Территория окружена различными кустарниками, туями и фруктовыми деревьями. Большая площадь участка гарантирует ощущение независимости, расслабления, интимности и впечатления простора. Согласно местному плану развития, предназначен для индивидуальной жилой застройки - МН. Постановлением и чертежом от 24 февраля 2016 года указаны: 1) основное назначение: индивидуальное жилое строительство; 2) дополнительные цели: а) услуги неинтрузивного характера, б) существующие хозяйственные постройки, в) объекты технической инфраструктуры, г) строительная техника, д) внутренние дороги, пешеходные и велосипедные маршруты, пешеходные и велосипедные маршруты, велосипедные дорожки, е) ферма постройки и гаражи, ж) озеленение, з) внутренние поверхностные воды. Мероприятия по принципам охраны и развития пространственного порядка, а также параметрам и показателям застройки и освоения земель: 1) максимальный индекс развития: 0,20; 2) минимальный индекс интенсивности развития: 0,1; 3) индекс максимальной интенсивности развития: 0,5; 4) минимальный индекс биологически активной поверхности: 30%; 5) максимальная высота здания: 10 м; Минимальный размер вновь выделяемых участков: 1200 м2. Коммуникации: электричество, канализация и городское водоснабжение, дополнительно собственная скважина. Газа нет. Центральное отопление современной угольной печью из эко-горошка. Планировка помещения: Большой подвал состоит из коридора и двух комнат. Имеет два входа: внутрь (из кухни) и снаружи здания. Первый этаж площадью 105,6 м2. полезная площадь: Холл 18 м2, Кухня 10,8 м2, с выходом в подвал, Столовая 10,8 м2 Гостиная 23 м2, с верандой, Комната 25 м2, Техническое помещение/гардеробная, Санузел 4,3 м2, Котельная 6,1 м2 (центральное отопление) : современная печь с подачей/бойлером). Помощь подсобное помещение 4,6 м2 Этаж 115,4 м2: Холл 19,7 м2, Комната 27,6 м2 с санузлом 10,8 м2 (с ванной и душевой кабиной), гардеробная 6,6 м2 и большой балкон, Комната 20,2 м2, Комната 14,5 м2, Комната 10,1м2 Санузел 5,9м2, вход в чердак. Высота первого этажа - 247см. Высота этажа - 255см. Болеславец находится в 11 минутах езды на машине по красивой, живописной дороге без пробок. Рядом находятся: начальная школа, детский сад: 600 м, ок 8 минут пешком, Орлик: баскетбольная и теннисная площадка, тренажерный зал на открытом воздухе, беговая дорожка: 550 м, ок 7 минут пешком, магазин Groszek: 800 м, ок 9. мин пешком, Перла Желишова, необыкновенная туристическая достопримечательность, видимая из окон дома, бывшая евангелическая церковь, построенная в форме эллипса, с оригинальными галереями внутри. Его проект приписывают автору проекта Бранденбургских ворот в Берлине. Перла Желишова хоть и находится на реконструкции, но уже жива. Организуются концерты классической музыки и съемки фильмов - 450 м, ок 6 мин пешком, лес - 1,3 км, ок 16 мин пешком - объект расположен на окраине села, дорога в лес проходит преимущественно среди пахотных земель. поля; красивые пейзажные виды, в том числе вид на Снежку и замок Гродзец. Объект со всех сторон окружен сельскохозяйственными угодьями, а также домами, расположенными примерно в 100 и 150 м. Доступ к объекту спереди осуществляется по местной асфальтированной подъездной дороге. Для любителей чистого воздуха, тишины, отдыха, активного или пассивного отдыха дома. Однозначно рекомендую!!! Контакт: Анета Садурска-Куровска тел.: + 48 606 272 980 ::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Электричество: да Газ: нет Вода: да Доступ: асфальт Окружение: лес Отопление: эко-уголь Канализация: городская Общественный транспорт: пригородный автобус Огороженная территория: ДА Окна: ПВХ Балкон: большой Количество балконов: 1 Террасы: терраса Количество террас: 1 Размеры участка [м]: 180,84 х 146 х 87 х 105 Застройка. участок: застроенный Форма участка: трапеция Тип дома: отдельностоящий Статус строительства: Базовый под ключ. строительный материал: газобетон Кровельное покрытие: черепица Состояние дома: жилое Подвал: есть Гараж: отдельностоящий Ограждение участка: смешанное Год постройки: 2016 Количество комнат: 6 Количество спален: 5 Этажи в комнатах: панели пола Стены комнат: однотонные, гипсовая штукатурка Тип санузла: вместе с туалетом Количество санузлов: 3 Количество залов: 2 ::
