ОПИСАНИЕ
DOLLY ESTATE USA RIVER, ТАНЗАНИЯ Этот великолепный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположен на великолепном участке площадью 27,5 га (68 акров), высоко на холме, в популярном поместье Долли. Здесь вы находитесь в самом сердце Северного округа Танзании, где процветающий город Уса-Ривер предлагает все удобства и услуги, которые можно ожидать, сафари с самостоятельным вождением - чистое наслаждение, и вы всего в четырех часах езды от Найроби. Dolly Estate — это безопасный жилой комплекс, предлагающий непревзойденный образ жизни. На территории есть поло-клуб, поле для гольфа в двух шагах, а также частная взлетно-посадочная полоса, идеально подходящая для короткого перелета в национальный парк Серенгети. Международная школа Kennedy House находится в 10 минутах езды на автомобиле. Этот дом представляет собой продуманное сочетание дизайна и комфорта. Расположенный на холмистой лужайке с беспрепятственным видом на величественную гору Меру, открытый лаундж манит вас остаться на некоторое время. Эта просторная гостиная образует центр дома, обеспечивая доступ как в гостиную со встроенными полками и камином, так и в столовую, которая является идеальным местом для наблюдения за закатом солнца над близлежащим пейзажным бассейном. Прилегающая кухня с достаточным местом для хранения холодильников и морозильных камер, прачечной и судомойки успешно обслужила множество больших вечеринок. В то время как за кухней находится уединенная терраса с барбекю, с которой открывается вид на кусты и дикую природу. Гостиная на открытом воздухе также обеспечивает доступ ко второй гостиной с камином, кабинету, гостевому туалету и главной спальне. Расположенная во втором солидном крыле площадью 120 кв.м., главная спальня имеет ванную комнату с гардеробной, а также выходит на частную террасу. Есть еще две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой, расположенные в соседнем коттедже всего в двух метрах от основного дома. Обе спальни имеют вид на сад и отдельные входы. Сад площадью четыре акра, непосредственно окружающий дом, представляет собой оазис с волнистыми газонами и специально посаженными деревьями. Сад окружен безопасным электрифицированным забором и может похвастаться островком для кофе/коктейлей, идеально расположенным для наблюдения за восходами и закатами. Нынешние владельцы существенно улучшили недвижимость, включая установку новой соломенной крыши, электропроводки и сантехники. Также есть огород, хранилище на 45 000 литров, генератор на 20 кВА и дом для персонала с 2 спальнями. Электроснабжение осуществляется через LUKU с резервным инвертором и генератором. Есть два отдельных трубопровода, которые подают воду из реки Уса, и в собственности есть скважина. Также были продуманы планы на будущее расширение с установкой электрических и водопроводных точек по периметру для поддержки ирригации и/или строительства дополнительных жилых помещений – либо для коммерческого использования, либо для возможного разделения. За пределами главного сада лежат 64 акра травы и кустов, которые были выпасаны и расчищены. То, что остается, — это идеальная высота для просмотра зебры, антилопы антилопы антилопы, импалы, газели, малого куду, бушбока и антилопы гну. В довершение всего, в 30 минутах езды от ворот национального парка Аруша, близлежащего города Аруша и международного аэропорта Килиманджаро. Через три часа вы окажетесь в красивом национальном парке Тарангире, известном своими наблюдениями за птицами и слонами. ДОМ: 3 спальни - все ванные с душем. 3.5 Ванные комнаты. Сад 4 акра с электрическим забором. 27,5 га (68 акров). Главная спальня с гардеробной. Гостевой туалет. Изучать. Гостиная с камином. Столовая. Кухня. 3 кладовые/кладовые прачечная. Хранение лофт/офис. Открытая гостиная с камином. Патио с барной стойкой. Бесконечный бассейн. Остров кофе/коктейлей. Огород. (Планируется) Садовая электрика. Инвертор ЛУКУ. Генератор 20 кВА. Водопровод 2 к реке Уса. Резервная скважина (?? Зарегистрированная) Хранилище 45 000 л (закачивается в дом). Хозяйственные постройки. Генератор. Гараж. Навес. 2-комн. Дом персонала. Улучшения включают новую сантехнику соломенной крыши.
