ОПИСАНИЕ
Виноградники, вид на Вену, видение! Большой дом на одну семью с четырьмя спальнями, террасами и лесом. С террас и дома открывается почти бесконечный вид от Каленберга на Вену, собор Святого Стефана, Платт с впечатляющей линией небоскребов вплоть до Хайнбурга. А вы уже видели ночную Вену? Конечно, не с этой точки зрения — подсвеченное колесо обозрения привлекает внимание. Виноградники, вид на Вену, видение! Отличный дом на одну семью с четырьмя спальнями, террасами и лесом. Космическое чудо со всеми удобствами для большой семьи. Вы ищете просторный дом для себя и своей семьи и не хотите упустить роскошь террас, сада? и гараж? Тогда вы попали в нужное место по этому адресу. До своего нового дома от школьных братьев можно добраться за три минуты на машине. Даже на такой короткой дистанции вы сможете отрешиться от повседневной суеты и перейти в режим восстановления. С каждым метром высоты вид на окружающие виноградники расширяется, прекрасно вымощенная дорожка ведет прямо к самому высокому дому. Вы также можете добраться до UNO City менее чем за 20 минут на машине. В настоящее время дом сдан в аренду и будет сдан без мебели. Небольшое расположение на склоне холма было идеально использовано при строительстве дома: Входной уровень: прихожая, гардеробная с ящиками, гостевой туалет, просторная гостиная с камином и открывающимся стеклянным фасадом, выходящим на виноградники.Половина этажа: полностью оборудованная кухня-гостиная со всем необходимым. бытовая техника, семейный обеденный стол с барной зоной, большая площадка для огромного обеденного стола. С этого уровня вы можете попасть на заднюю террасу, в сад и лес. 4 спальни на двух верхних этажах: На втором этаже расположены две спальни (некоторые с ложами), обе из которых имеют выход на балкон. На этом уровне также есть ванная комната и отдельный туалет. В мезонине выше расположены еще две спальни (некоторые со шкафами) с видом на красивый сад и ванная комната. Ступенчатое расположение двух спальных уровней обеспечивает полную конфиденциальность в каждой зоне. Дом оборудован паркетным полом, встроенными шкафами, раздвижными стеклянными стенами, шведской печью, кондиционером и большим количеством места для хранения вещей в виде шкафов и полок. Отопление осуществляется масляным обогревателем и имеется большой резервуар для горячей воды. Из прихожей вы также можете попасть в подвал, где вы найдете просторную гардеробную со стиральной машиной и сушилкой. В качестве гостевой комнаты/офиса идеально подойдет еще одна комната с видом на атриум, практически рядом с ней находится санузел фитнес-зала. В жилом подвале вы найдете собственную сауну, фитнес-центр, оснащенный оборудованием, и винный погреб. Перед домом просторный гараж на две машины и помещение для хранения велосипедов. С крыши с террасой на крыше и небольшой смотровой башней открывается панорамный вид на 360°. Налог на недвижимость включен в основную арендную плату в размере 2550 евро. Эксплуатационные расходы включают: страхование дома, уборку снега, вывоз мусора, плату за канализацию, обслуживание отопления. Дополнительно оплачиваются: отопление (центральное отопление на жидком топливе), вода, электричество, интернет, уход за садом, обслуживание системы кондиционирования и гаража. дверь.Дом изначально сдается в аренду на 5 лет, можно договориться о продлении. Нам важно предоставить Вам всю информацию, которая может быть Вам полезна и полезна. Но у всех разные приоритеты. Если вам нужна дополнительная информация по конкретной теме, мы будем рады предоставить ее или провести исследование для вас! Мы очень рады показать вам эту недвижимость лично и хотели бы отметить, что в данном случае мы действуем как двойной агент и существуют тесные экономические отношения, поскольку в прошлом мы уже работали на владельца. Ваша команда в Elisabeth Rohr Real Estate
