ОПИСАНИЕ
1930-е годы породили совершенно особый архитектурный стиль: просторный, но не показной, простой, но не скучный, стильно-сдержанный во всех отношениях. И именно так выглядит этот замечательный дом. Несмотря на то, что многие типичные исторические элементы были сохранены, он был со вкусом модернизирован с годами и адаптирован к современным высококлассным стандартам жизни. На первом этаже, кроме кухни, есть кабинет, гостиная и столовая. Эти удивительно светлые комнаты соединены большими раздвижными дверями из массива дерева и покрыты оригинальным паркетом из массива. В то время как кабинет и гостиная имеют доступ к очень защищенной, заросшей террасе летом, гостиная зимой также имеет открытый камин, который гарантирует домашнюю атмосферу. Кухня, оборудованная современной встроенной кухней с массивной гранитной столешницей, имеет место для обеденного стола и, таким образом, становится кухней-гостиной. Соседнюю боковую комнату можно использовать как кладовую. В любом случае дверь наружу, расположенная внутри, обеспечивает прямой выход на небольшой балкон, а также в гараж. Таким образом, покупки могут быть доставлены к месту назначения прямым коротким путем. На втором этаже расположены три спальни, каждая из которых имеет особую форму и освещена как минимум с двух сторон. План этажа предлагает множество возможностей для комфортного обустройства комнат. Главная спальня с видом на Висбаден имеет выход на балкон. Главная ванная комната очень просторная и роскошно обставленная. В дополнение к двум туалетным столикам и предметам от Duravit в нем есть большой душ на уровне пола с функцией дождя. Две детские спальни, одна из которых имеет выход на балкон, разумно соединены душевой, доступной с обеих сторон. Современный микроцемент и душ вровень с полом придают этой ванной комнате с душем особый стиль. Как и любая другая комната в этом доме, детская освещена как минимум с двух сторон. На чердаке находится просторная и очень светлая студия, откуда вы, конечно же, можете наслаждаться великолепным видом на Висбаден вдалеке. Большую комнату, которую легко разделить на две красивые комнаты, можно полностью затемнить с помощью ставней. На уровне сада находится гостиная, которая также освещена с двух сторон (имеются водопроводные соединения для мини-кухни), которую также можно использовать как пристройку для бабушки благодаря примыкающей ванной комнате с отдельным входом снаружи. Предположительно, ванная комната может использоваться как тренажерный зал или подсобное помещение. Оптимальное расположение виллы в собственности предлагает большой сад с большим количеством лужайки для игр и очень умно спроектированный внутренний дворик с внутренним открытым бассейном, достаточно большим, чтобы вместить зону отдыха, а также обеденную зону. ИНФОРМАЦИЯ ПО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМУ ЭФФЕКТИВНОМУ СЕРТИФИКАТУ: Энергетический паспорт, 219,3 кВтч/(м²·год), G, газ, год постройки 1938 ПРОЧЕЕ: Комиссия составляет 2 975% в т.ч. НДС с покупной цены и уплачивается покупателем при заключении договора купли-продажи. Приведенная выше информация основана на информации, предоставленной третьими сторонами. Peters & Peters Sotheby´s International Realty не несет никакой ответственности за полноту и точность этой информации. В случае, если мы пробудили ваш интерес к этой потрясающей недвижимости, позвоните Дженнифер Питерс в наш офис в Висбадене или напишите нам по электронной почте.
