ОПИСАНИЕ
ИСТОРИЧЕСКАЯ УСАДЬБА С СОБСТВЕННЫМ ВИНОГРАДНИКОМ Уникальный и впечатляющий майоркинский «Possessiò», до которого можно быстро и очень легко добраться из столицы округа Пальма-де-Майорка, возник как поселение в 14 веке, но действительно приобрел свой нынешний характер в следующие четыре столетия. Уже в начале 16 века в старинном господском доме были маслобойня с приводом от животных и винный погреб, помещения для хранения культивируемых продуктов и вина. Даже в кадастре того времени усадьба была описана как одна из самых важных в этом районе. Позже были пристроены часовня, тюрьма, конюшни для скота и мастерские. Собственность также известна как собственность кардинала Деспюига, который расширил ее в 18 веке в итальянском стиле. Собственность имеет более 37 гектаров природного ландшафта, 25 из которых заняты виноградниками и фруктовыми деревьями, прямо в культурном центре района Трамунтана, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО с 2011 года. Он расположен в широкой долине с большим количеством солнечного света и защитный горный массив на северной стороне. Архитектурно стильное главное здание несколько приподнято над окружающими виноградниками и фруктовыми садами и очень уединенно, что позволяет наслаждаться приятным микроклиматом в любое время года. Очень плодородная почва, сбалансированный мягкий и солнечный климат, пологие склоны, три собственные скважины с подземными водами, а также источник питьевой воды объединяют идеальные условия для высококачественного, современного и 100% независимого виноделия площадью ок. 50 000 бутылок в год, исключительно из собственного винограда, а также успешное выращивание фруктов, оба из которых имеют очень хорошую репутацию в отрасли как семейный бизнес. Главное здание в виде классической площади окружает просторный внутренний двор «Кластра» на трех этажах, из которого через арку можно попасть в часовню, различные помещения для производства вина, гаражи, помещения многоцелевого назначения, офисы и жилые помещения для служащих, распределенные по около 1350 м2 застроенной площади. Первый этаж, площадью ок. 1095 м2, это фактический уровень жизни владельцев усадьбы в их «Planta Noble», но также есть помещения для персонала и служебные помещения. Здесь десять спален, пять ванных комнат, кухня, прачечная, еще десять столовых и гостиных. Основные моменты - ренессансная галерея площадью около 40 м2 с видом на окружающие поля и долину на юге, а также крытая терраса площадью почти 100 м2 с захватывающим видом на сад в тосканском стиле и подавляющий горный пейзаж. Мансарда имеет около 710 м2 большой высоты и около 280 м2 низкой высоты. Первоначально он использовался для хранения и сушки зерна, миндаля и продуктов животного происхождения. Вместительность предлагает различные возможности для разделения и использования. Это свойство является частью истории и традиции острова Майорка и Испании. В сочетании с завидно современным и характерным семейным виноделием мы говорим о возможности создать уникальный образ жизни. Возможности в окрестностях так же разнообразны, как и сама недвижимость, благодаря идеальному соединению с городом и природой, жизни в соседней деревне, возможностям для отдыха велосипедистов, туристов, игроков в гольф, любителей водных видов спорта, гурманов и любителей культуры. Все мыслимо: частное жилое пространство, дом для отдыха, центр опыта и / или событий для компаний или все в одном с собственной маркой вина. Винодельческое производство полностью функционирует под управлением опытных виноделов и включено в стоимость покупки как отдельная компания. - Из соображений конфиденциальности мы не указали точный адрес - ********** HISTORISCHES HERRENHAUS MIT EIGENEM WEIN Die eindrucksvolle, von der Landeshauptstadt Palma de Mallorca schnell und sehr gut zu erreichende mallorquinische «Possessiò» hat ihren Ursprung als Ansiedlung im 14. Jahrhundert, ihren heutigen Charakter gewann sie jedoch erst in den drauffolgenden vier Jahrhunderten. Bereits Anfang des 16. Jahrhundert verfügt das Historische Herrenhaus über eine tiergetriebene Ölpresse und eine «Bodega», Lagerräume für die Anbaupproducte und Wein. Schon im damaligen Kataster wird das Gut als eines der bedeutendsten in der Umgebung beschrieben. Später kamen auch eine Kapelle, Kercher, Ställe für Viehzucht und Werkstätten hinzu. Bekannt ist das Anwesen auch als Eigentum von Kardinal Despuig, der es im 18. Jahrhundert in italienischem Stil erweiterte. Das Grundstück verfügt über mehr als 37 Hektar natürlicher Landschaft, 25 davon werden landwirtschaftlich betrieben mit Weinfeldern und Fruchtbäumen, mitten im kulturellen Herzen des Tramuntana Gebietes, UNESCO Welterbe seit 2011. Es liegt eingebettet in ein weitläufiges Tal mit viel Sonneinfall und einem schützenden Bergmassiv auf der Нордсайт. Das architektonisch stilvolle Hauptgebäude Liegt etwas erhöht und sehr privat über den umliegenden Wein- und Obstfeldern, wodurch ein angenehmes Mikroklima zu allen Jahreszeiten genossen werden kann. Der sehr fruchtbare Boden, das ausgeglichen milde und sonnige Klima, leichte Gefälle, drei eigene Grundwasserbrunnen, sowie eine Trinkwasserquelle sind ideale Voraussetzung für die qualitativ hochwertige, moderne und 100% eigenständige Weinproduktion mit etwa 50.000 Flaschen pro Jahr, ausschließlich mit eigenen Trauben, sowie den erfolgreichen Fruchtanbau, die beide beide als Familienbetrieb einen sehr guten Namen in der Branche haben. Das Hauptgebäude als klassisches Quadrat umschließt auf drei Etagen den großzügigen Innenhof „Clastra“, von dem man durch einen Torbogen Zugang zur Kapelle, verschieden Räumen der Weinproduktion, Garagen, Mehrzweckräumen, Büros und Angestelltenwohnung hat, vert3 k5bauferbeuteilt 2 k5bauferteilt a. Das Obergeschoss ist mit etwa 1.095 m2 die eigentliche Wohnebene der Gutsherren in ihrer «Planta Noble», verfügt aber auch über Angestellten- und Diensträume. Hier liegen zehn Schlafzimmer, fünf Bäder, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zehn weitere Speisesäle und Wohnräume. Highlight sind eine etwa 40 m2 große renaissantische Galerie, von der man die umliegenden Felder und das Tal Richtung Süden überblickt, sowie eine fast 100 м2 große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick über den toskanisch anmutenden Garten in die überwältigende Berglandschaft. Das Dachgeschoss фон ca. 710 м2 с верхней палубой и 280 м2 с niedriger Decke wurde ursprünglich als Lager- und Trockenraum für Getreide, Mandel, und Tierprodukte genutzt. Die Weiträumigkeit bietet verschiedene Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein Stück Geschichte und Tradition der Insel Mallorca und Spaniens. Gepaart mit einer beneidenswert modernen und charaktervollen familiären Weinproduktion sprechen wir von der Chance, eine einmalige Lebensart zu kreieren. Die Möglichkeiten im Umfeld sind durch die perfekte Anbindung and die Stadt und die Natur, das Leben im benachbarten Dorf, Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Wanderer, Golfer, Wassersportler, Gourmets und Kulturliebhaber so vielfältig, wie die Immobilie selbst. Alles ist denkbar, ein privater Lebensmittelpunkt, ein Feriendomizil, ein Erlebnis- und Eventzentrum für Unternehmen oder beides in einem, und alles mit der eigenen Weinmarke. Die Weinproduktion ist unter der Leitung erfahrener Winzer voll in Betrieb und ist als eigenständiges Unternehmen im Kaufpreis enthalten. - Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes wird die genaue Adresse nicht angegeben - ********** CASA SEÑORIAL CON VINO PROPIO La impresionante «Possessiò» mallorquina, a la que se puede llegar rápida y fácilmente desde la capital autónoma, Palma de Майорка, se originó como aldea en el siglo XIV, pero sólo adquirió su carácter Actual en los cuatro siglos siguientes. Я. principios дель Siglo XVI, ла Histórica casa señorial contaba кон уна almazara accionada пор животных у уна винный погреб, almacenes пункт лос productos культивадос у вина. Incluso en el catastro de la época, la mansión эра descrita como una de las más importantes de la zona. Más tarde se añadieron una capilla, una carcel, establos para el ganado y Talleres. La finca también es conocida por ser propiedad del cardenal Despuig, quien la amplió con estilo italiano en el siglo XVIII. La finca cuenta con más de 37 гектаров paisaje natural, 25 de ellas son zonas agrícolas que cuentan con viñedos y arboles frutales en el corazón Cultural de la zona de Tramuntana, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO desde 2011. Se encuentra enclavada en un amplio valle soleado y una cordillera protectora en el lado norte. El edificio main, de gran estilo arquitectónico, goza de una gran privacidad y está algo elevado sobre los viñedos y huertos circundantes, lo que allowe disfrutar de un agradable microclima en todas las estaciones. El suelo muy fértil, el clima equilibrado, вежливый y soleado, las ligeras pendientes, tres pozos propios de agua subterránea, así como una fuente de agua potable, son las condiciones Ideales para la producción de vino de alta calidad, moderna y 100% independiente , con unas 50.000 botellas anuales, exclusivamente con uvas propias, así como la fruticultura de éxito, ambas con muy buen nombre en el сектор como empresa фамильяр. El edificio main en tres plantas alberga en su centro el amplio патио «Clastra», desde el que se accede a través de un zaguán overdado, varias salas de producción de vino, garajes, salas polivalentes, oficinas y viviendas para empleados, distribuidos en unos de 1.350 m2 de superficie construida. La planta Superior, площадью около 1,095 м2, es la planta residencial de los señores de la mansión o «Planta Noble», pero también cuenta con Habitaciones para el personal y el servicio. Aquí se encuentran diez dormitorios, cinco baños, la cocina, un lavadero, otras diez salas y comedor. Lo más destacado son una galería renacentista de aproximadamente 40 m2 con vistas a los campos circundantes y al valle al sur, así como una terraza cubierta de casi 100 m2 con unas impresionantes vistas sobre el jardín de estilo toscano hacia el abrumador paisaje de la montaje. El desván tiene unos 710 м2 с много алтура у unos 280 м2 с низом альтура. Se utilizaba originalmente como almacén y secadero de grano, almendras y productos animales. La amplitud ofrece varias posibilidades de división y uso. Esta propiedad эс ип Trozo де Historia у tradición де-ла Исла-де-Майорка у де España. Junto кон уна producción фамильяр де вино envidiablemente moderna у кон carácter, estamos hablando де ла oportunidad де crear ип modo де vida único. Las posibilidades en los alrededores son tan variadas como la propia propiedad, gracias a las perfectas conexiones con la ciudad y la naturaleza, la vida en el pueblo vecino, las oportunidades de ocio para ciclistas, экскурсанты, игроки в гольф, поклонники лос-депортес acuáticos, гурманы у любителей культуры. Todo es convebible, un espacio de vida privado, un domicilio vacacional, un centro de experiencias y/o eventos para empresas o todo en uno, y con su propia marca de vino. La producción de vino está en pleno funcionamiento bajo la dirección de viticultores Experimentados y se incluye en el precio de compra como una empresa independiente. - Por razones de privacidad, no se indica la dirección correcta -
