ОПИСАНИЕ
Продается ухоженное старое городское здание с частичным подвалом во впечатляющем городе Баутцен. Он был построен около 1709 года и имеет пять этажей, занимающих около 224 м² жилых и коммерческих площадей. В этом памятнике архитектуры особенно примечательны мансардные окна, деревянные окна и подвал из натурального камня. С 1993 по 1994 год были проведены комплексные мероприятия по модернизации и обновлению. В подвале дома имеется около 19 м², который можно использовать как складское помещение. Первый этаж переоборудован под ювелирный магазин (около 34 м²) и поэтому имеет встроенный сейф, массивные двери и металлическую решетку на входной двери для защиты от кражи. Чугунная винтовая лестница ведет на 1 этаж, состоящий из двух комнат и туалета, служащего офисом для действующего бизнеса. Второй и третий этажи дома используются в жилых целях и имеют оборудованную кухню, просторную спальню, ванную комнату с душем и ванной, еще один гостевой туалет и со вкусом обставленную гостиную. Дополнительные возможности хранения доступны на нежилом чердаке с открытыми балками крыши и на чердаке. Благодаря центральному расположению объекта, на нем можно продолжать вести бизнес, а остальные этажи использовать для проживания. Отдельные счетчики воды и газа для коммерческой части облегчают такое пространственное разделение. С видом на главный рынок Баутцена вы можете реализовать свою мечту о недвижимости в старом городе с коммерческими помещениями. Мебель можно забрать по договоренности. В Баутцене проживает около 40 000 жителей - тысячелетний город впечатляет своей близостью к столице земли Дрездену (50 км), а до въезда на автомагистраль в Гёрлиц также можно быстро добраться. Баутцен предлагает вам высочайший уровень комфорта, как с точки зрения инфраструктуры, так и качества жизни. Наслаждайтесь городским образом жизни и в то же время тихой и комфортной атмосферой. Недвижимость находится в отличном месте, прямо в пешеходной зоне красивого старого города Баутцена: ваши дети могут добраться на велосипеде до различных детских садов, всех типов школ, вплоть до средней школы, спортивных клубов и других развлекательных заведений. Помимо множества ресторанов, всего за несколько минут можно дойти пешком до некоторых культурных достопримечательностей и рынка свежих продуктов. Врачей и других услуг также много. Расположенный в приграничном треугольнике, границу Польши и Чехии можно пересечь примерно за 30 минут. Города, расположенные недалеко от границы, такие как Либерец, Варнсдорф и Румбурк, предлагают вам разнообразные варианты проведения досуга - жилая площадь около 131 м² / ок. - Деревянные окна и двери - Центральное отопление (газ) - отдельные счетчики для коммерческой и жилой части. недвижимость! - 2 гостевых туалета - 1 ванная комната с душем и ванной - открытые балки крыши на чердаке - отличное расположение в старом городе Баутцена ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: В качестве брокерской компании по недвижимости von Poll Immobilien GmbH подпадает под действие раздела 2, абзаца 1 № 14 и Статья 10, пункт 3 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) обязана устанавливать и проверять личность контрагента при установлении деловых отношений. Для этой цели, в соответствии с разделом 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. ПРИМЕЧАНИЕ КОМИССИИ: По запросу и при использовании услуг von Poll Immobilien GmbH заключается брокерский договор. Если деятельность VON POLL IMMOBILIEN GmbH приводит к заключению действующего основного договора с владельцем, заинтересованная сторона не обязана платить какие-либо комиссионные/посреднические услуги компании von Poll Immobilien GmbH при заключении ДОГОВОРА АРЕНДЫ. - ДОГОВОРА ПОКУПКИ для оплаты местной комиссии/брокерского вознаграждения компании von Poll Immobilien GmbH по счету. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
