ОПИСАНИЕ
С нетерпением ждем квартир, которые остаются уникальными с точки зрения качества и местоположения! Этот недавно построенный жилой драгоценный камень находится в беспрепятственном месте на реке Оос. Всего в двух шагах всемирно известная Лихтентальская аллея и монастырская площадь со знаменитым Лихтентальским монастырем. Новый район Баден-Баден-Лихтенталя и торговая улица находятся в нескольких минутах ходьбы. Еще несколько шагов ведут прямо на природу к луговым садам и Шварцвальду. Четыре высококачественные квартиры строятся с использованием новейших технологий и строительства. Просторная лестница обеспечивает индивидуальность и спокойствие. Дышащие кирпичи Poroton создают приятный микроклимат с максимально возможной энергоэффективностью А. Просторные жилые помещения с высококачественной отделкой, паркетные полы, полы с подогревом, привлекательные ванные комнаты с эксклюзивным дизайном и многое другое Окна от пола до потолка и широкие стеклянные фасады наполняют помещения светом и солнцем. С балкона, террасы или лоджии, выходящих на юго-восток, вид простирается далеко через площадь монастыря в направлении Меркурберга. Дополнительная информация: видеодомофон, подземный паркинг, 1 безбарьерная квартира, лифт, газовый конденсационный котел с поддержкой солнечной энергии, дизайнерские ванные комнаты, высококачественные деревянные рамные окна с тройным остеклением, жалюзи на радиоуправлении, безопасные входные двери квартир со звукоизоляцией. , внешнее подключение воды для озеленения, собственный сад на первом этаже Квартиры, широкое гаражное место в подземной автостоянке за дополнительную плату. Запишитесь на личную встречу прямо сейчас, мы с нетерпением ждем встречи с вами. Баден-Баден расположен на юго-западе Германии и известен во всем мире своими термальными источниками, привлекательным курортом, а также городом средств массовой информации, искусства и международных фестивалей. . Нигде больше вы не найдете столько колорита и эксклюзивного образа жизни в приятной обстановке зеленого, управляемого города с хорошо сохранившимся очарованием Прекрасной эпохи. Будь то велнес, культура, спорт или гастрономия, предложения столь же разнообразны, сколь и первоклассны. Также известный как летняя столица Европы, город был предложен и включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Недвижимость, предлагаемая здесь, находится в лучшем месте недалеко от города Баден-Баден и недалеко от Курхауса и Лихтентальской аллеи. Отсюда вам нужно всего несколько минут, чтобы дойти до Festspielhaus. До центра города и всех магазинов для повседневных нужд можно дойти пешком Высококачественное оборудование Энергоэффективность KFW 55 - прочный дом согласно EnEV 2016 Имеется сертификат требований к энергии. Это действительно до 19 августа 2030 года. Конечная потребность в энергии составляет 40,00 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Год постройки объекта согласно энергетическому паспорту — 2021. Класс энергоэффективности — А. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как агент по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана делать это в соответствии с Разделом 2, пунктом 1 № 14. и Раздел 11, пункт 1, 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG), установление и проверка личности контрагента при установлении деловых отношений или при наличии серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11, пункт 4 GwG - например, с помощью копии. В случае с юридическим лицом нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш партнер по договору, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об имуществе, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты несут ответственность за проверку достоверности информации об имуществе и деталей, содержащихся в ней. Все предложения по недвижимости не имеют обязательной силы и могут содержать ошибки, предварительную продажу и аренду или другое промежуточное использование. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости профессионально оценить текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 40,00 кВтч/(м² год)
