ОПИСАНИЕ
Вилла состоит из одной жилой единицы с 7 / ½ комнатами, состоящей из двух объемов, первый прямоугольный по форме, параллельный подъездной дороге, второй цилиндрический, ориентированный на залив Лугано. Первый содержит входное крыльцо и два крытых парковочных места и становится урбанистическим элементом дома, выровненным с улицей и прилегающими зданиями. Вторая содержит жилые помещения и обращена на юго-восток, откуда открывается панорамный вид на залив Лугано и окружающие горы. Дом расположен на трех надземных этажах и слегка выступающем подвале, где расположен крытый/открытый бассейн. Вход находится на первом этаже и характеризуется большим атриумом, который отделяет лестничную клетку и небольшую служебную ванную комнату от жилой зоны. Последняя открывается на юго-восток большим окном и состоит из трех разных частей: гостиной, каминной и столовой. Камин, расположенный в центре гостиной, служит осью для внутренних пространств, террасы и открытого бассейна, который выходит из дома в сад внизу. Наконец, кухня расположена на юго-западе сбоку от лестницы. Спальная зона расположена на первом этаже: коридор ведет к 4 спальням и ванной комнате. Одна спальня имеет большую гардеробную и ванную комнату. Из всех комнат можно выйти на террасу, с которой открывается прекрасный вид на залив Лугано с его горами. На втором этаже находится большая главная спальня с ванной комнатой и гардеробной и с выходом на террасу, где можно любоваться всем окружающим пейзажем и видом на озеро Лугано вплоть до Порлецца и просторный кабинет с еще одним гардеробом. На цокольном этаже крытый бассейн с подогревом выходит через большое окно наружу, образуя внутреннее и внешнее пространство. По бокам от бассейна находится гидромассажная зона с круглым бассейном, сауной и фитнес-центром, а в задней части есть прачечная, подвал и кладовая. Наконец, в цокольном этаже находятся технические помещения, в которые можно попасть прямо из лифта, соединяющего все этажи дома. Земля, расположенная на юго-восточном склоне старого ядра Монтаньола, имеет ориентацию и небольшой уклон на восток с открытым видом на Пьян-Скайроло и озеро Лугано. Участок прямоугольной формы граничит с запада с муниципальной дорогой, а с остальных трех сторон окружен жилым домом. КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ Несущая конструкция дома выполнена из железобетона, покрытого снаружи теплоизоляционным слоем 8 см, воздушной камерой 3 см и облицовкой из белого расщепленного облицовочного кирпича Leca. Внутри стены и потолки оштукатурены гипсом, полы выложены натуральным камнем, а в спальной зоне пол деревянный. Окна из белого термолакированного алюминия с терморазрывом и двойными стеклопакетами. Теплоизоляция выполнена в соответствии с правилами SIA, система отопления оснащена тепловым насосом воздух-вода с распределением тепла по полу с помощью змеевиков. WORTH VISION Для получения дополнительной информации вы также можете связаться с нами по следующим адресам: АННА КОНОВАЛОВА Консультант по недвижимости тел: +41 789 032 035 офис: +41 91 225 69 99 Riva Paradiso, 4 Lugano Paradiso
