ОПИСАНИЕ
Андора, вилла 270 кв.м., в частном п
Андора, вилла 270 кв.м., в частном поселке, вид на море. Новый. Недавно построенная антисейсмическая вилла с высоким энергетическим коэффициентом расположена в Андоре и состоит из двух квартир с отдельными входами. Расположен на невысоком холме Ролло, откуда открывается великолепный вид на море и не требует каких-либо работ, так как был недавно построен с использованием качественных материалов. Расположение виллы является отличным компромиссом между возможностью иметь прекрасный вид на море и быстро добраться до города и пляжей (350 метров по прямой) пешком. Непосредственно жилой, он распределен на два этажа плюс жилой чердак (с квартирой на первом и втором этажах по 190 квадратных метров и квартирой на втором этаже и мансардой по 80 квадратных метров) и точно: на первом этаже: вход, очень большой гостиная, две спальни, кухня и ванная комната. На первом этаже: большая гостиная, двойной коридор, две спальни, ванная комната. Двойная веранда и огромная терраса с видом на зелень парка и море. На втором этаже (с отдельным входом и, следовательно, квартира при желании отделена от остальной части здания), вход с большой террасы, гостиная, прихожая, кухня, ванная комната и две спальни. Доступ по удобной внутренней лестнице из гостиной ведет на мансардный этаж со спальней и большой ванной комнатой. Вилла имеет земельный участок общей площадью 1000 квадратных метров, на котором можно построить бассейн с видом на море 270°. Важной особенностью является тепловой ускоритель, очень полезный для тех, кто хочет приехать и согреться за несколько часов, в отличие от того, что происходит во вторых домах, которые не поддерживают постоянное использование отопления. Он имеет автономное отопление, зажигание которого можно активировать по телефону. Двери и окна защищены от рассеивания и имеют высокую изоляцию с двойным остеклением. Системы также предназначены для подключения к системе кондиционирования воздуха, хотя это и не обязательно из-за надежной теплозащиты. Это антисейсмическая конструкция в самых высоких диапазонах энергосбережения. Вилла стоит на вентилируемом подполье высотой более 50 см и изолирована внушительной полостью, которая защищает ее по всей полосе, идущей в сторону холма, делая ее здоровой и защищенной от влажности и различных плесеней. Возможность разделения на две квартиры. В поселке можно купить отдельно два гаража для автомобилей, которые подлежат постоянному и тщательному обслуживанию, по цене около 800 евро в год. Есть несколько собственных парковочных мест. Для информации: GIEFFE PATRIMONI Консультант по недвижимости, Турин - Лондон - Альба - Милан - Рим. (+39) 011 / 76.000.11
