ОПИСАНИЕ
Большая ферма, состоящая из нескольких хозяйств, предлагающая квартиры и помещения для питания и проживания, расположенная на 113 гектарах земли, частично засаженной виноградниками, производящими знаменитое вино Кьянти Классико, а также оливковыми рощами и трюфелями.
Местонахождение
Этот прекрасный комплекс расположен в самом сердце флорентийского Кьянти рядом с Барберино Тавернелле. Он находится в абсолютном спокойствии тосканских холмов, в доминирующем и солнечном месте. На вершине холма, с которого можно любоваться наводящим на размышления типичным тосканским пейзажем с видом на окружающие долины, виноградники и оливковые рощи.
Описание
Ферма состоит из главной виллы, самой старой, расположенной на трех уровнях. Вы попадаете на первый этаж, где вы можете оценить две квартиры, используемые для агротуризма, приемной и офисов на службе компании, другие пространства предназначены для общественности, где была сделана прекрасная столовая, склад и комната, где собственность организует кулинарные классы типичной Тосканы.
На первом этаже расположены четыре светлые квартиры, которые в настоящее время находятся в частном пользовании владельцев, второй этаж полностью используется как склад. Вилла окружена ухоженным садом, который используется как зона отдыха и развлечений.
Второй дом площадью около 306 квадратных метров полностью предназначен для приема гостей и разделен на четыре квартиры, окруженные прекрасным частным садом с бассейном.
Немного ниже по течению от виллы находится второй дом площадью 952 кв. м, построенный на трех уровнях. Два нижних этажа этой части используются в качестве склада, а верхний этаж разделен на три квартиры.
К участку примыкают еще три фермы общей площадью 2350 квадратных метров. Одно здание предназначено для ресторана агротуризма, а также для размещения двух квартир для гостей на первом этаже. Другое здание имеет два этажа и состоит из двух независимых зданий, используемых частично для жилья и частично для хранения. Последний объект, не менее красивый, состоит из трех квартир.
Особенно характерным является двухэтажный подвал площадью 913 кв.м., расположенный недалеко от виллы.
Первый этаж используется для размещения цементных резервуаров и завода по розливу. Дегустационная зона очень очаровательна и ухожена, подземная часть вырыта в туфе и идеально подходит для производства вина.
На первом этаже находится большая дегустационная зона и помещение для производства винсанто, продукта высшего качества фермы.
Открытые пространства
Фермерские дома, как и главная вилла, окружены ухоженными садами и имеют достаточно места для маневрирования и парковки. Красивый бассейн можно оценить возле одной из ферм, в квартирах есть балконы и террасы, с которых можно любоваться окружающими долинами, типичными для Тосканы.
Площадь участка составляет около 113 га, большая часть поверхности покрыта пахотной землей, 44,7 га, босто простирается примерно на 42 га, оливковая роща - 11 га, а виноградник - почти 16 га.
Производятся следующие вина: Кьянти DOGC (20 000 бутылок), Кьянти Superiore DOGC (6 000 бутылок), Toscana Rosso IGT (16 000 бутылок), Toscana Bianco IGT (5 300 бутылок) и флагманское вино, отмеченное наградами во всем мире, Vinsanto drl Chianti Doc, выпущенное всего в 600 бутылках.
Состояние и отделка
Ферма находится в хорошем состоянии, отличном в отношении главной виллы, части, предназначенной для ресторана и погреба. Фасады частично оштукатурены, частично отделаны камнем. Использованы типичные тосканские материалы, такие как дерево, камень и античная терракота.
Потенциальное использование
Ферма находится в полном производстве как с точки зрения производства вина, так и с точки зрения приема. Он идеально подходит для семьи, которая увлекается производством вина, масла и поиском драгоценного белого трюфеля.
Жилье на ферме может быть увеличено за счет создания дополнительных квартир и апартаментов.
Вы можете купить замечательный кусочек Тосканы, уникальное и ароматное вино и масло.
