ОПИСАНИЕ
Хотите тихое место в сельской местности на окраине? Зольн впервые упоминается в 1078 и 1085 годах соответственно как «де Солон». Название происходит от «sole / sule» и означает «дикий бассейн или место, где валяется игра». Ранее независимая деревня была зарегистрирована в 1938 году, и в то время в ней проживало всего 4600 жителей. Из-за строительных мероприятий в 1960-х годах количество жителей также быстро увеличивалось. Зольн — самая высокая часть Мюнхена. Варнберг представляет собой самую большую естественную возвышенность в столице земли Бавария.Ядро Зольна имеет сельский характер, районы вилл вокруг Людвигсхёэ и Вильгельмсхёэ являются одними из самых красивых жилых районов Мюнхена. И последнее, но не менее важное: Зольн — один из самых популярных жилых районов Мюнхена, потому что здесь есть несколько красивых зеленых насаждений и возможностей для отдыха. Warnberger Weiher — это скорее инсайдерский совет среди озер в районе Мюнхена, и он не так популярен, как Feldmochinger See. Небольшая часть большого парка Форстенридер все еще находится в районе Зольнс. Изарские луга также находятся всего в двух шагах от Зольна. «Старый Зольн» имеет почти мифический характер, потому что, конечно же, этот район, как и многие другие части Мюнхена, испытал некоторые всплески урбанизации, особенно после Второй мировой войны. Тем не менее, исторический центр города с Sollner Weiher, который сейчас находится под защитой ансамбля, все еще очень хорошо сохранился. Центр - Феллерерплац, где Зольнеры встречаются в небольших кафе, чтобы немного задержаться. Если вы хотите продолжить поиск следов старого Зольна, то Хофбруннштрассе или Дифенбахштрассе предлагают хорошие возможности для исследования. Здесь до сих пор можно увидеть многие старые постройки и усадьбы, некоторые даже 18-го и 19-го веков. Тихая и солнечная двухуровневая квартира в двухквартирном доме. Жилой дом, о котором идет речь, изначально проектировался как дом на одну семью. В ходе капитального ремонта в 2000 году к существующему зданию была пристроена пристройка, верхний этаж был полностью переоборудован под жилые помещения и выполнено конструктивное разделение жилого дома на две жилые единицы. На данный момент в жилом доме находятся две полностью автономные жилые единицы, которые пространственно разделены на квартиру на первом этаже с приемлемой жилой площадью около 131 м² и вторую квартиру на верхнем этаже. и чердак с подходящей жилой площадью около 145 м². Второй жилой блок для продажи, расположенный на верхнем и мансардном этаже, имеет отдельный внешний вход с востока на верхний этаж, доступ к которому осуществляется через внешнюю лестницу. Здесь вы сначала попадаете на неотапливаемую веранду, на которой расположена центральная гостиная и столовая, выходящая на юг, с выходом на балкон, выходящий на юг, и на террасу на крыше, выходящую на запад или юг. В ванную комнату, выходящую на запад, а также в спальни и кухню, выходящие на север, можно попасть через прихожую, объединенную с гостиной и столовой. Верхний этаж, который соединен с гостиной и столовой внутренней лестницей, содержит две благоустроенные комнаты, которые превращены в спальню и гостиную, а также ванную комнату, которые естественным образом освещаются шестью световыми люками. В цокольном этаже, соединенном с цокольным этажом лестницей, находится центральная прихожая, котельная, подсобное помещение и два подвальных помещения, а также помещение для хобби, похожее на жилое помещение, которое можно отапливать и похоже на жилое помещение, но не имеет достаточного освещения, так что помещение для хобби можно считать жилым помещением. Коридорная зона, имеющая отдельный внешний вход, также ведет к гаражу на две машины в зоне пристройки, который оснащен промышленными секционными воротами, к которому можно подъехать с севера через внешний пандус. В связи с рельефом местности цоколь пристройки почти полностью находится над естественным верхним краем местности. * массивная конструкция * центральный ремонт 2000 года * камин * отопление стен в сочетании с подогревом полов в ванных комнатах * напольное покрытие из паркета или плитки на верхнем этаже, а также пробковое покрытие на чердаке * терраса на крыше площадью 50 кв.м с видом на сельскую местность * 2 санузла * встроенная кухня * большой гараж с ямой * возможно переоборудовать половину террасы на крыше в зимний сад Имущество не разделено согласно Закону о жилой недвижимости, а продается 1/2 долевой собственности. Однако нотариально было оговорено, что собственник соответствующей квартиры имеет исключительное право на ее использование. При желании соседний участок можно арендовать у города Мюнхена.
