ОПИСАНИЕ
Замечательная усадьба в районе Зминь Истрии на земельном участке 5204 кв.м., более 0,5 га земли!
Общая площадь виллы, построенной в 2019-2021 годах, составляет 280 кв.м.
Недвижимость состоит из 4 жилых единиц.
Пространство в доме организовано таким образом, что на каждом этаже по 2 квартиры.
На первом этаже есть большая и меньшая однокомнатная квартира. Более просторная квартира оборудована кухней, обеденной зоной, гостиной в стиле «open space» с дровяным камином, спальней и ванной комнатой.
В то время как однокомнатная квартира с гостиной, кухней, столовой и ванной комнатой имеет большую солнечную террасу с видом на бассейн.
Внешняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет свою полностью оборудованную кухню, гостиную, столовую и ванную комнату. А из каждой спальни есть выход на крытые террасы, где можно насладиться неповторимым видом на звезды и покоем с бокалом вина.
В дополнение к зданию, есть еще два дополнительных небольших разрушенных каменных здания, которые были нарисованы и которые могут быть использованы в качестве дополнительного контента к дому, например: таверны, сауны, мастерские и т. Д.
Весь комплекс зданий окружен красивым природным садом и двором общей площадью 4493 м2, состоящим из лугов и лесов.
Он идеально подходит для отдыха в тени и чтения любимой книги или для беззаботного веселья с друзьями и семьей. а одно из центральных мест во дворе занимали солярий и большой бассейн, 15 * 5 метров с соленой водой и массажной скамьей.
Больше преимуществ:
* Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, мебель современная, новая и качественная.
* Отопление на первом этаже обеспечивается кондиционированием воздуха и центральным дровами в каждом жилом блоке, в то время как на втором этаже исключительно кондиционер в каждом жилом блоке.
* Дом утеплен 6 см качественным утеплителем.
* Все жилые единицы на этаже могут быть объединены в одно пространство, так что тогда в здании было две квартиры вместо четырех, или только одно пространство семейной виллы.
* Вилла показывает отличные результаты сдачи в аренду Ref: RE-U-12009При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
