ОПИСАНИЕ
Дом имеет очень хорошее расположение, прямо в центре города. Состояние дома хорошее. Есть 6 квартир и 3 магазина. Площадь недвижимости 293 кв.м. Подвал сухой, признаков протечек воды нет. Центральное отопление (центральное отопление). Хозяин проводит текущий ремонт в доме. После смены арендатора в квартире всегда делали ремонт. У дома есть небольшой двор с мусорными контейнерами, велосипедами или колясками. На верхнем этаже также есть терраса площадью около 50 квадратных метров. Жилая площадь дома составляет 641 квадратный метр. На первом этаже (цокольный этаж) расположены три коммерческих помещения. Автошкола арендует помещение с 2014 года, договор продлевается автоматически. Очень надежный арендатор. Парикмахерская сдает помещение в аренду с 1 февраля 2019 года. Арендная плата выплачивается регулярно. Если парикмахер спокойно пережил локдаун, то проблем у парикмахера нет. Паб арендует помещение с 2007 года и без проблем пережил карантин. Остальные 6 арендаторов исправно платят арендную плату, задолженности по аренде нет. Арендная плата приносит 64 800 евро в год. На стене дома висит объявление, которое приносит дополнительно 1000 евро в год. Практически фиксированная цена продажи дома 1 129 000,00 евро + комиссия брокера BMG (5,95%, включая 19% НДС).
