ОПИСАНИЕ
Эта эксклюзивная вилла расположена в привилегированном и спокойном месте прямо на берегу озера Черезио, в тихом муниципалитете Мальясо. Окруженный элегантной и спокойной жилой средой, отель обещает идиллическую жизнь, окруженный пышными зелеными насаждениями и залитый солнечным светом, в непосредственной близости от престижного гольф-клуба Лугано, привлекательного берега озера и всех основных услуг. Вилла, расположенная всего в нескольких минутах от аэропорта Лугано Аньо, в 3 км от итальянской границы и в 9 км от оживленного города Лугано, отличается элегантным дизайном и просторной площадью около 546 м2. Тщательно ухоженный плоский сад обрамляет панорамный вид, простирающийся на сверкающие воды озера Черезио и величественные окружающие горы. Расположенный на просторном участке площадью 1832 квадратных метра, отель может похвастаться эксклюзивным доступом к живописной набережной озера, предлагая уединенное, но связанное уединение. Вилла, обращенная на восток и расположенная на двух изысканных уровнях, имеет следующую планировку: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - Элегантная прихожая. - Просторная и уютная гостиная. - Оригинальная библиотека с камином, идеально подходящая для минут отдыха. - Официально оборудованная столовая для мероприятий и ужинов. - Спальня с собственной ванной комнатой с ванной и гардеробом. - Большое многофункциональное помещение, которое можно использовать как офис или студию. - Гостевая туалетная комната. - Главная спальня с отдельным гардеробом и ванной комнатой, спроектированная для комфорта и уединения. - Современная и функциональная кухня с прямым выходом во внешний сад. - Дополнительный санузел. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: обширное открытое пространство с захватывающим видом на озеро и окружающие холмы, предлагающее гибкость в настройке в соответствии с потребностями и желаниями, идеально подходящее для зон для хобби, игровых комнат или дополнительных спален. Недвижимость дополняется просторным гаражом на 2 машины и дополнительными 4 открытыми парковочными местами, что обеспечивает удобство и безопасность. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Над гаражом есть возможность построить отдельную квартиру площадью 50 м2, идеально подходящую для гостей или обслуживающего персонала, обеспечивающую практичность и конфиденциальность. Эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет сочетание сдержанной роскоши, современного комфорта и связи с природой в одном из самых популярных мест в районе Лугано.
