ОПИСАНИЕ
Это эксклюзивное бунгало для нескольких поколений с квартирой для бабушки на первом этаже, зимним садом и прудом, а также квартирой на нижнем этаже расположено в красивом, тихом месте без сквозного движения в Пайсенберге. Трехуровневый дом представляет собой очень привлекательную собственность с большим пространством и множеством вариантов использования и проживания. На первом и втором этажах есть очень просторная гостиная. Вы можете удобно хранить в подвале. Кроме того, есть большой фитнес-кинотеатр для хобби и тихая сауна-джакузи с душем и туалетом для прекрасного отдыха. Большой участок площадью 690 квадратных метров предлагает вам красивую территорию с прудом, 2 террасами и зимним садом. Необыкновенная собственность имеет несколько парковочных мест, полезную площадь, садовый сарай и большой гараж на две машины. Здание имеет полную теплозащиту. Используемые материалы: Усиленный фасад, панели из минеральной ваты толщиной 240 мм, тканевое наполнение, мелкозернистая штукатурка толщиной 2 мм, 2 слоя фасадной краски на основе силиконовой смолы с противогрибковым составом согласно VOB. Снаружи здание было полностью углублено, за исключением оранжереи и гаража, и утеплено до пола по периметру досками. Отличная работа, которая сэкономит вам много сил! РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ СОГЛАСНО плану жилой площади: цоколь: 105,96 м² подвальная квартира: 52,01 м² цокольный этаж: 86,19 м² цокольный этаж приусадебная: 70,73 м² мансардный этаж: 94,79 м² ----------- -- ------------------ ИТОГО: 409,68 м² плюс полезная площадь: Гараж: 33,23 м² Зимний сад: 15,94 м² Терраса №1: 22,80 м² Терраса №2: 11,49 м² Оборудование помещение: 10,00 м² Котельная: 23,88 м² ------------------------------------------------------- - --- ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 117,34 м² ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Дом массивной постройки архитектора, южная сторона - Хорошо продуманная, отличная планировка с множеством возможных применений - Несколько отдельных входов - Ремонт в 2006 году: Полная теплоизоляция всего дома, включая подвал , новые окна и двери патио, новое газовое отопление с горелкой и баком для горячей воды - весь первый этаж и часть подвала с центральным отоплением - кухня с подсобным помещением и подключением стиральной машины - большая гостиная и столовая, большая основная плита в качестве межкомнатная перегородка - открытая стропильная галерея в гостиной mer - большая светлая деревянная лестница на переделанный чердак - спальня с гардеробной - просторная котельная с кладовой - уютный зимний сад с большими раздвижными дверями к пруду и саду - садовый сарай - просторный двойной гараж с галереей в качестве кладовой - фотогальваническая система 8,5 кВт, прекрасный источник дохода с хорошим контрактом и многое другое... Откройте для себя эту интересную и необычную недвижимость на месте. Мы сердечно приглашаем вас и с нетерпением ждем вашего запроса на просмотр.Пайссенберг, с населением около 12 600 человек, расположен в самом сердце района Вайльхайм-Шонгау на самом важном соединении восток-запад в южной Баварии, B-472. Недвижимость находится в тихом месте в Пайсенберге, где нет сквозного движения. На территории есть несколько школ и детских садов, множество развлекательных и спортивных объектов, открытый бассейн. До железнодорожного вокзала можно дойти пешком за 10 минут. Есть различные рестораны, магазины, музеи, модные магазины, тренажерный зал, хорошее медицинское обслуживание, библиотека и почта. В непосредственной близости проходят многочисленные пешеходные дорожки, вдоль реки Аммер, через поля и леса. В окружном городе Вайльхайм, в 8 километрах, есть другие школы и прямое железнодорожное сообщение с Мюнхеном. Неподалеку находятся Штаффельзее, Аммерзее и Штарнбергерзее в Верхней Баварии. В конце концов, есть и интересные места для прогулок на большей территории. Пайсенберг соединен с автомагистралью Мюнхен/Гармиш-Партенкирхен подъездной дорогой в направлении Зесхаупта. Есть соединение с автострадой Ульм/Кемптен через Шонгау/Кемптен или Марктобердорф. Из Пайсенберга до самых важных мест Верхней Баварии можно добраться за час на машине. Аэропорт Меммингена находится в хорошем часе езды. Это обеспечивает идеальные связи для работы, торговли и отдыха.
