ОПИСАНИЕ
В Сан-Престо, великолепном холмистом городке в сельской местности Ассизана, мы предлагаем на продажу 2 смежных фермерских дома, типичных для сельской архитектуры Умбрии. Город находится примерно в 10 км от Ассизи, до которого можно добраться на автомобиле по дороге SS 444 за 10-15 минут. Здания разделены следующим образом: 1) Крытая площадь основного фермерского дома: около 290 м2 2) Крытая площадь пристройки фермерского дома: около 154 м2 3) Крытая площадь различных портиков: около 138 м2 4) Крытая площадь технического комната-бассейн и сарай для садовых инструментов: м2 Приблизительно 22,5 Крытая площадь для хранения оборудования для ухода за землей: около 40 квадратных метров Общая крытая площадь: около 644,5 квадратных метров PRG может получить пристройку на 100 квадратных метров. на двух уровнях; 1 этаж, прихожая, просторная кухня, столовая, гостиная с камином, 3 спальни, 2 санузла, котельная и постирочная, большая веранда перед кухней; на втором этаже 3 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты, читальный зал с библиотекой, которая ведет на красивую веранду с очаровательным видом на бассейн и долину внизу, как по волшебству гармония цветов крадет взгляд, а на заднем плане величественный Монте Субасио. Dependance состоит из кухни, большой комнаты отдыха, ванной комнаты и подвала, исторической веранды с камином и печью, еще одной большой веранды, используемой в качестве автостоянки. прибывают в гостиной плюс 2 спальни и ванная комната. Недвижимость обслуживается тремя подъездными путями, две из которых электрифицированы, расположены в престижном природном контексте (парк Монте Субазио) и не загрязнены панорамными видами редкой и исключительной красоты; Собственность окружена лесами и дорожками для пеших прогулок и катания на горных велосипедах, которые соединяют различные древние деревни: Порциано, Санта-Мария-ди-Линьяно, Святилище Мадонны деи Тре Фосси, Арменцано, Сант-Анна и Монтарель, где когда-то располагался замок Сатриано. стоял, где в 1226 году принимал умирающий Святой Франциск, возвращавшийся из Ночеры в Ассизи в сопровождении делегации рыцарей из Ассизи. Здания расположены в великолепном саду площадью ок. 3500 ухоженных, с местными эссенциями дрока, роз, оливковых деревьев и т. д. Красивый панорамный бассейн завершает прилегающую территорию. Земельный участок имеет площадь 36 000 квадратных метров, но из-за уклона и ступеней, на которых посажены фруктовые деревья, он достигает площади более 50 000 квадратных метров (около 5 га). Вся земля хорошо обработана и огорожена следующим образом: 1) Сад, принадлежащий зданиям и бассейну (около 3500 квадратных метров) 2) Фруктовый сад из 200 фруктовых деревьев, пригодных для выращивания на этой территории 3) Оливковая роща из 200 деревьев с производством Исключительное качество масла 4) Строго органический огород 5) Tartufaia с регулярным региональным разрешением (черный трюфель Norcia) 6) Древесина Коттеджи обслуживаются муниципальным водопроводом, в то время как все фруктовые деревья, оливковые деревья, огород, сад и бассейн подаются из скважина со значительным объемом воды, которая орошает весь фруктовый сад, оливковые деревья, сад и бассейн с помощью специальной подъемной системы. Здания были отремонтированы в 2020 году с чистовой отделкой с учетом местной архитектуры и материалов. Город находится примерно в 12 км от железнодорожного вокзала Ассизи, а аэропорт Ассизи "Сан-Франческо" - в 18 км. Удаленность от других аэропортов: 1) Анкона Фальконара ¬¬¬ (97 км) 2) Флоренция Америго Веспуччи ¬¬ (181 км) 3) Рим Чампино (188 км) 4) Рим Фьюмичино (215 км) 5) Пиза Галилео Галилей ( 225 км) км) Город и места, представляющие исторический и художественный интерес в Умбрии, такие как: Ассизи, Перуджа, озеро Тразимено, Читта-ди-Кастелло, Губбио, Читта-делла-Пьеве, Спелло, Фолиньо, Беванья, Треви, Норча, Тоди, Сполето, Каша, До Орвието, Терни можно добраться от минимум 10 минут до максимум полутора часов.
