ОПИСАНИЕ
Описание объекта: Продается устаревший двухсезонный отель, нуждающийся в ремонте, который расположен в пограничном треугольнике Каринтии, Штирии и Зальцбурга на высоте 1400 метров. Структура гостиницы следующая: - 70 мест, 37 номеров; - 33 двухместных номера (включая 2 апартамента) - 4 одноместных номера - 7 комнат для персонала с современной кухней (с холодильной камерой и кладовой) - Ресторан на 80 мест - Столовая в отеле на 80 мест (также очень подходит для проведения семинаров). ) - Терраса для загара - Бар «Der Almkeller» - Прачечная, оборудованная новыми машинами - Просторная сауна с комнатой отдыха и санитарной зоной - Бассейн (в настоящее время закрыт) - Студия Fit-Form, состоящая из 8 станций и солярия - Игровая комната с 2 бильярдными столами - Около 20 крытых парковочных мест, а также большая открытая площадка (также подходит для автобусов) - Каток для керлинга с освещением и клуб. также оснащен акустической системой. Расположение: - Кресельный подъемник находится прямо рядом с отелем (около 50 м), ведет в одну из самых красивых высоких долин Каринтии. Примерно в 50 метрах от отеля находится кресельный подъемник для катания на лыжах, сноуборде и беговых лыжах, катания на коньках, керлинге, санях и санях, запряженных лошадьми. Расстояния: Аэропорт Клагенфурта: 61,2 км – 59 минут Вена: 287 км – 3 часа 25 минут Триест (Италия): 247 км – 2 часа 55 минут Градо (Италия): 233 км – 2 часа 55 минут Автомагистрали: - Южная автомагистраль А2 69,9 км - 1 час 13 минут - автомагистраль А9 Фирн 192 км - 2 часа 12 минут - автомагистраль A10 Тауэрн 76,1 км - 1 час 18 минут Энергетический сертификат для этого объекта недвижимости еще не доступен; он был запрошен у владельца, и новая правовая ситуация (EAVG 2012) была объяснена в письменной форме. Дополнительные расходы на покупку - Налог на передачу недвижимости 3,5% - Плата за внесение в земельную книгу: 1,1% - Агентская комиссия: 3,6% (включая НДС) - Расходы на составление договора купли-продажи Обращаем ваше внимание, что существует семейная или хозяйственная тесные отношения между агентом и третьей стороной, в отношении которой осуществляется посредничество. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Местные поставки Супермаркет <9 000 м Транспорт Автобус < 6 000 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
