ОПИСАНИЕ
Частный бутик-отель расположен на 5,9 гектарах земли с участком пляжа на берегу Индийского океана! Курорт расположен в 20 минутах езды от знаменитого Каменного города, в очень тихом районе, в радиусе 1500 метров нет деревень или других коммерческих предприятий. Это процветающий, авторитетный отель с высоким рейтингом в туристической индустрии: рейтинг 9,5 на Booking! Агент действует как двойной брокер. Занзибар, Танзания УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ Существует утвержденный план реконструкции разрушенной виллы, стоимость строительства оценивается в 60 тысяч долларов. Все оборудование и отделка виллы готовы и могут быть использованы для строительства еще 5 вилл, в то время как на момент строительства продолжается нормальная работа отеля. Все капитальные реконструкции и ремонты проведены, поэтому капитальные затраты (capex) будут низкими в течение нескольких лет. Есть очень хороший генеральный менеджер, который может остаться на некоторое время. Шеф-повар – обладатель большого состояния и остается в компании. Пресную воду можно было продать. Для дальнейшего повышения прибыльности можно построить больше вилл или более просторных отелей. У компании хорошие отношения с местными властями. Компания не имеет крупных обязательств и банковских кредитов. Другие моменты, которые следует учитывать: * Отличные отзывы клиентов и технических специалистов, отличная позиция на TA и Booking.com. * Оценка стоимости замены составляет более 7,5 миллионов долларов США. * Ухоженные, ухоженные сады уникальны и обеспечивают уединение. * Отличная команда поддержки - менеджер, повар, весь персонал. Компания начала с 7 вилл в 2013 году и построила еще 5 вилл в 2015 году, что позволило проекту улучшить управление бронированиями и повысить показатель EBIDA с 2016 года. Пристань определенно стала достопримечательностью на этой стороне острова Занзибар, позволяя плавать и плавать прямо на красочном рифе. Получить разрешение на строительство причала сейчас практически невозможно. Деревня КАМА красивая и дружелюбная и находится относительно недалеко от города и аэропорта. Скоро откроется новый аэропорт Занзибара. Компания внедрила специальные правила, требуемые местным правительством, для предотвращения распространения вирусных заболеваний и хорошо позиционируется как небольшой частный бутик-отель в качестве направления после Covid-19. У компании есть специальные меры по маркетингу, чтобы обеспечить постоянную хорошую заполняемость и высокий доход от номеров. Это небольшая компания, поэтому проект не готовит множественную статистику, как некоторые крупные отели, но все предоставленные данные можно проверить (в проекте работают внешние бухгалтеры и юристы).
