ОПИСАНИЕ
Здание стратегически расположено в São Cristovão, по адресу Rua General Bruce 55. Общая застроенная площадь здания составляет около 4000 м2, на 4 этажах, на земельном участке площадью около 950 м2. Есть возможность пристроить минимум 2 этажа (здание имеет прочную конструкцию и конструкцию). Дореформенное здание было построено в 1940-х годах стекольной компанией. Напольное покрытие было запланировано правительством в качестве защитного бункера, что объясняет высокую прочность основания. Текущий владелец приобрел здание в 1980 году, и после ремонта оно использовалось как медиа-студийный комплекс (студии записи, субтитров и дубляжа, монтаж видео и звука, микширование, распространение фильмов для телевидения, постановка театра, реклама). свободные площади и высота потолков более 6 метров. Он очень хорошо расположен, недалеко от двух аэропортов, Галеан и Сантос-Дюмон. Существует также прямой и быстрый маршрут до Барра-да-Тижука через Линья-Амарела. До южной зоны можно добраться за 25 минут, а до центра Рио-де-Жанейро - за 20 минут. Регион безопасен - за 36 лет ни разу не было проблемы нападения на сотрудников и / или посетителей. Здание находится рядом с Ипирангой и месторождениями TRT и TJRJ. Таким образом, это место суперзащищено, 24 часа в сутки / 7 дней в неделю. В этом районе недавно начался процесс возрождения, который начался с открытия Кампо-де-Сан-Кристован. Практически впереди и сбоку земельный участок площадью более 3500 квадратных метров и несколько современных жилых комплексов. Наши новые соседи - такие фирмы, как Mary Zaide (Confection), Общий архив Государственного суда и Региональный архив TRT. В муниципалитете и штате Рио-де-Жанейро есть несколько программ освобождения от налогов для таких видов деятельности, как, например, одежда и мода. , Дистанционное присутствие и другие. Кроме того, у здания есть собственная парковка на 8 автомобилей с удобным въездом и выездом для грузовых автомобилей через два ворот высотой 5 метров и шириной 4 метра. Есть свет и электричество с достаточной установленной мощностью даже для телестанции. Здание первоначально более 30 лет использовалось производственной компанией и дистрибьютором для телевидения, видео и кино, в нем достаточно места для офисов, складов и т. Д. Пространство для Правления и коммерческого отдела достаточно, с помещениями для архивов, Конференции - все на высшем уровне и в идеальной сохранности. Это позволяет новое разделение пространств, которое утроит текущую вместимость. Первоначально здание было построено Banco do Brasil для его типографии с тяжелой техникой, а после приобретения нашей группой компаний оно претерпело масштабную реконструкцию, подписанную архитектором Роберто Гонсалвесом, с такими деталями, как, например, « цветная полоса »на фасаде. Здание должно быть расширено за счет строительства еще двух этажей («дооснащение»), а в подвале - кафетерий, репетиционный зал, технические склады, раздевалки и ванные комнаты. В антресоли студий также есть раздевалки, туалеты, швейная, с возможностью одновременного производства до 2-х постановок. Навесное оборудование, включающее ремонтные мастерские, столярные и вспомогательные помещения. Кроме того, в здании есть цистерна на 60 000 литров и резервуар для воды на 40 000 литров. Каждый этаж позволяет работать независимо от другого. В технической зоне, на первом, втором и третьем этажах, есть кабельная разводка и фальшпол (бесценная строительная ценность), что позволяет быстро приспособиться к конкретным целям в любой сфере деятельности. Все студии и комнаты для смешивания имеют соответствующую изоляцию и звукоизоляцию. В видеостудиях есть приподнятый пол и циклорамы для обратной проекции, что позволяет использовать виртуальные сценарии. Здание и его содержимое застрахованы надлежащим образом. Расположение Карт Google: https://www.google.com.br/maps/place/R.+Gen.+Bruce,+55+-+S%C3%A3o+Crist%C3%B3v%C3%A3o,+ Рио + де + Жанейро + - + RJ, + 20921-030, + Brasil / @ - 22.8926172, -43.2194539,201m / data =! 3m1! 1e3! 4m5! 3m4! 1s0x997ee75d03e5f5: 0x65282f682942fb1! Для получения дополнительной информации, а также документальной ситуации, свяжитесь с нами. Недвижимость зарегистрирована в RGI (Registro Geral de Imoveis) под номером 0.117.057-0.
