ОПИСАНИЕ
Проект туристического комплекса, гостиницы высокого класса или частного лица, расположенный на дороге Амизмиз. Общая презентация: Первоначально предоставленная информация предназначена для обзора комплекса. Что касается Дворца (Вилла А), обратите внимание, что работы не завершены полностью, завершено 80% Вилл B и C. Возможна продажа по отдельности: 1) Дворец (Вилла А) с 1 правом собственности на землю + 2 виллы (B) и (C) на одном и том же земельном участке 2) Дворец (Вилла А) 3) 2 виллы ( B) и (C) Комплекс: Этот великолепный комплекс расположен на 2 участках по одному гектару и имеет около 3200 м2 жилой площади, которая распределена между дворцом (Вилла А) с летним киоском возле бассейна + пристройкой виллы около 200 м² и 2 виллы (Вилла B и C) и домик для смотрителя у входа. Жилые помещения: Дворец (Вилла А): Подвал: 461,50 м² Первый этаж: 811,25 м² Этаж: 332,75 м² Дополнительная вилла (200 м²) Общая площадь: 1805,5 м² Цокольный этаж: крытый бассейн с открывающейся крышей с электроприводом, хаммам, спа, тренажерный зал, игровая комната, большая многофункциональная комната, прачечная, винный погреб, кладовая, профессиональная кухня, холодная спальня, 2 спальни для персонала с общей душевой. Первый этаж: большая марокканская гостиная 11х6 м, полы из мрамора и зеллиджа, резные потолки из кедра, библиотека-холл с большим камином, столовая с большим камином, раздевалки, 4 большие спальни с ванными комнатами или комнатами с душем и гардеробной, дополнительная кухня. , столовая. 1-й этаж: Мезонин с видом на столовую, большая главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни с душевыми, большая терраса. 2-й этаж: Здесь есть небольшой офис, который выходит на большую террасу с прямым и беспрепятственным видом на Атлас. Пристройка к вилле: одноэтажное здание площадью около 200 м² с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, каждая спальня имеет террасу с видом на сад и большую гостиную-столовую. Киоск: Небольшое здание, служащее обеденной зоной с выходом к бассейну и в сад, кухня. Мужские и женские туалеты. В подвале душ/раздевалка для посетителей, зал у бассейна. Домик смотрителя: этот домик пристроен к входным воротам и имеет гостиную с мини-кухней и спальню со встроенной душевой комнатой. Сад и большой открытый бассейн. Все расположено в саду, состоящем из старых оливковых деревьев, фруктовых деревьев, кустарников, живой изгороди, цветов и декоративной структурированной территории. Был специально выбран газон и оставлена открытая площадка для игр и возможной установки палаток для проведения торжественных мероприятий. Часть сада, примыкающего к пристройке, засажена специфической высококачественной травой (для строительства теннисного корта с травяным покрытием). Бассейн длиной 22 метра с подогревом и Г-образной частью предназначен для пляжа для маленьких детей. Часть бассейна имеет глубину 2м50, что позволяет нырять в полной безопасности. Имеются резервные источники питания, позволяющие создавать декоративные фонтаны. Вилла B и C: Подвал: 465,50 м² Первый этаж: 696,25 м² Этаж: 199,50 м² Общая площадь: 1361,25 м² или 680,6 м² на виллу. Цокольный этаж: гостиная, крытый бассейн с подогревом, хаммам, кухня, служебная спальня с душевой комнатой. Первый этаж: прихожая, 2 гостиные, столовая, кухня, 4 спальни с ванной комнатой. Первый этаж: 2 большие террасы, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. Внешний вид: Дом у бассейна, бассейн и большой лесной сад. Технические услуги: Работы контролируются и сертифицируются отделом управления SOCOTEC, включая все установки кондиционирования, водопровода и электричества. Изоляция и гидроизоляция обеспечивается толстым слоем полиуретана на всех крышах. Двойные внешние стенки изолированы между каждой обшивкой толстым слоем полиуретана. Двойное остекление любого наружного окна или двери патио. Полностью реверсивное кондиционирование воздуха (горячее и холодное) во всех комнатах с помощью скрытых фанкойлов, управляемых тепловыми насосами. Полы с центральным подогревом во всех комнатах. Эта система также является обратимой и поэтому может обеспечивать охлаждение через землю. Монтаж катушек для дворца еще не завершен, но оборудование уже на месте. Электрические рольставни на всех окнах и французские окна с централизованным управлением на выходе из Дворца. Ставни во дворце не установлены. Москитные сетки на всех наружных проемах дворца. Аварийный генератор. Подземный бензобак. Система обнаружения дыма. Спринклерная система (на водной основе) автоматически срабатывает в случае пожара. Запас воды для разбрызгивателей поступает из открытого бассейна. Поэтому планировалось, что бассейн сможет быстро опустеть. Для этого были сооружены заглубленные «осушающие траншеи». Таким образом, можно быстро опорожнить и наполнить бассейн, чтобы пополнить запас воды за минимальное время. Во дворце установлена внешняя система безопасности с камерой наблюдения. Утилизация и очистка индивидуальных мини-очистных сооружений всех бытовых и сточных вод. Вся эта вода, а также дождевая вода затем собирается для повторного использования для полива сада. Солнечные панели для горячего водоснабжения. Крытый и открытый бассейны с подогревом (независимо). Крытый бассейн с прозрачной крышей, открывающейся электрически с помощью пульта дистанционного управления. Сделана резервация и проводка для электрических жалюзи для закрытия и защиты от затопления открытого бассейна. Они также служат для сохранения тепла в воде. По тем же причинам чашу бассейна утеплили полиуретаном. Автоматический полив сада. В саду предусмотрены точки электроснабжения для освещения. Панорамный лифт обслуживает каждый этаж дворца, за исключением последней цены продажи: Дворец (Вилла А) с 1 правом собственности на землю + 2 виллы (B) и (C) на одном и том же земельном участке = 2 887 000 евро по месту продажи. 3 000 000 евро Дворец (Вилла А) = 2 000 000 евро 2 виллы (B) и (C) = 1 000 000 евро
