ОПИСАНИЕ
Продается здание с тремя офисами общеи крытои площадью 1118,54 кв.м. на улице Колонакиу в раионе Колумбия. У каждого офиса отдельныи вход.
Имеется хорошии годовои доход от аренды.
а) Офис 101 - Общая площадь 517,27м2. Общая крытая площадь 495м2 (площадь офиса 432,35м2, помещения общего пользования 63,52м2 и открытая веранда 22,40м2. Включает 5 парковочных мест)
495,87 м2 х 4500 евро = 2 231 415 евро
22,40м2 х 1350 евро = 30240 евро
5 парковок х 8000 евро = 40 000 евро
Всего: 2 301 655 евро.
б) Офис 102 - Общая площадь 447,54м2. Общая крытая площадь: 391м2 (офисная площадь 252,75м2 / крытая веранда 138,54м2 и открытая веранда 56м2 - также включает в себя два парковочных места)
Крытая площадь 252,75м2 x 4500 евро за квадратныи метр = 1 137 375 евро
Крытая веранда площадью 138,54 м2 х 3150 за квадратныи метр = 436 400 евро
Открытая веранда площадью 56 м2 x 1350 евро за квадратныи метр = 75 600 евро
2 парковочных места х 8000 евро каждое = 16 000 евро
Всего: 1 649 375 евро.
в) Пентхаус офис - с большои верандои площадью 599,80 квадратных метров.
Общая площадь 832,34 м2. Общая крытая площадь 232,54м2( Крытая площадь 169,70м2 / помещения общего пользования 32,50м2 / крытая веранда 30,34м2 / открытая веранда 599,80м2.
Крытая площадь 232,54м2 х 4500 евро = 1 046 430 евро
Крытая веранда площадью 30,34 м2 х 3150 евро = 95 570 евро
Открытая веранда площадью 599,80 м2 x 1350 евро = 809 730 евро
Всего: 1 951 730 евро.
Общая крытая площадь 1118,54 кв.м. плюс крытые и открытые веранды.
Продажа ВСЕГО 4500 евро за квадратныи метр крытои площади (без НДС) / скидка 30% на крытую веранду и скидка 70% на веранды.
Титула еще нет, так как он находится в процессе выдачи, и именно по этои причине цена в настоящее время низкая и может быть изменена в любое время.
После выдачи титула цена составит минимум 7500 евро за квадратныи метр.
