Descrição
Em Porza, em uma posição tranquila e ensolarada com muita privacidade, a apenas 5 km do centro de Lugano e a 6 km da escola americana TASIS, oferecemos aluguel de apartamento duplex em uma villa histórica de luxo em estilo Art Nouveau - Villa Floridiana . Villa Floridiana é uma propriedade bela e rara, uma das poucas vilas históricas que ainda existem na área de Lugano. A moradia com uma área habitacional de aprox. 1.400 m² em 4 andares está situado em um belo parque de aprox. 4'390 m2 com 2 belas fontes com esculturas, uma pérgula e uma pequena capela. A propriedade está orientada para sudeste e desfruta de uma vista panorâmica do Lago Lugano, da cidade e das montanhas circundantes. Desenhada em 1890, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação graças a trabalhos de restauro e remodelação com materiais de qualidade e acabamentos de luxo. A moradia apresenta tectos altos de 3,5 m, interiores originais restaurados, piscina interior, elevador, sistema de alarme com videovigilância, irrigação automática e sistemas de iluminação, vários lugares de estacionamento cobertos e descobertos. A moradia está dividida em dois apartamentos. Alugamos duplex que ocupa o rés do chão e 1º andar: TÉRREO: grande entrada principal, sala de estar com lareira, sala de estar / TV com lareira, terraço panorâmico exclusivo com vista para o lago, sala de jantar com lareira, cozinha com saída de serviço, estúdio com lareira, biblioteca, banheiro social; PRIMEIRO ANDAR: 4 quartos muito grandes, 3 casas de banho (2 das quais privativas), quarto de vestir, grande átrio, 3 terraços e 1 pequena varanda. PISO DA CAVE: Zona de SPA com sauna, ginásio, casa de banho e piscina interior 5m x 10m; cozinha com lareira, despensa, caldeira, lavandaria, engomadoria, várias arrecadações, 2 quartos; adega, grande adega. 2 vagas de garagem cobertas por telhado. Mensalidade: CHF 18'000 .- (mobiliado) CHF 16'000 .- (sem mobília) + despesas com serviços públicos: aprox. CHF 3.000 .- / 4.000.- por mês.
