Descrição
MP-P-7675 Terreno em Prcanj a 50m do mar com autorização Informações básicas: Para construção comercial Localização - Área do lote em Prcanj 1456m2 Informações: Grande lote urbanizado a 50m do mar A topografia do terreno pressupõe vistas de mar a partir do primeiro andar do objeto que está sendo vendido. A localização do local é uma área calma para uma vida confortável, às margens da pitoresca Baía de Bokokotor. A proximidade com a cidade turística de Kotor permite utilizar toda a infraestrutura necessária para uma estadia confortável - lojas, cafés, bares, restaurantes, atrações históricas, porto para atracação de iates e barcos e muito mais. A uma distância não superior a um quilómetro, existe uma travessia de ferry que atravessa a Baía de Kotor, o que permite chegar à cidade turística vizinha de Herceg Novi (e depois à Croácia) sem perder tempo. O Aeroporto de Tivat fica a uma viagem de carro em menos de meia hora. O projeto de construção envolve a construção de um edifício principal de quatro andares, um apartamento individual e um estacionamento subterrâneo. A área total das instalações a vender é de cerca de 1300 m2. O edifício principal é composto por 13 apartamentos de diversos tamanhos - a partir de 60 m2. até 130 m2, o que permite atrair compradores de diversas faixas de preços. Os apartamentos dos pisos superiores dispõem de amplos terraços exteriores. O projecto pressupõe a presença de uma piscina exterior aquecida em frente aos edifícios e de uma zona de lazer, churrasqueira e parque infantil atrás do edifício principal. A pedido do investidor, o projeto do apartamento pode ser reformatado em complexo hoteleiro. O terreno foi adquirido, todos os documentos necessários foram elaborados, o Projeto Principal foi desenvolvido e aprovado e o imposto de construção foi pago. Água no local, electricidade na fronteira. Características principais: Coeficiente de ocupação do local 0,3 Coeficiente de construção 0,8 Base máxima 437 m2 Área bruta máxima 1165 m2 Número máximo de pisos 3 As nossas recomendações Perfeito para a construção de um edifício de apartamentos / hotel É possível adquirir o projecto completo pelo preço de 500.000e ou é possível vender parte do projeto com posterior implementação conjunta. O custo de 1/2 parte é 300.000e. Para mais detalhes, entre em contato conosco.
