Descrição
Uma grande área de 1.551 acres de terra majestosa na parte mais pitoresca da ilha está pronta para ser desenvolvida. Situada no extremo oeste da ilha, onde a densa vegetação, colinas e o Mar do Caribe se encontram para formar a Baía de Santa Martha, é o lar de duas propriedades aninhadas em cada lado da baía. Esta oportunidade única se beneficia da localização da ilha, fora do cinturão de furacões, transporte aéreo internacional e incentivos fiscais do governo que promovem o desenvolvimento de terras. Do ponto de vista de um pássaro, a enseada de 35 metros na foz da Baía de Santa Martha separa a propriedade de San Nicolas a oeste da propriedade de Groot Santa Martha a leste. De suas respectivas linhas costeiras, ambas as propriedades remontam à pequena cidade de Soto, na fronteira ao norte. A propriedade de San Nicolas mede 756 acres e é designada como Tourist & Permanent Residential Development Land. Portanto, tem as licenças de construção necessárias em vigor e já oferece planos de desenvolvimento proprietários não vinculativos. Uma linha costeira cativante de 3,5 milhas começa logo após o portão de entrada. Embora pareça começar com uma ilha, uma península na verdade se estende sobre a água e fica quase no centro da baía em um ponto elevado com vistas deslumbrantes sobre as duas propriedades. Salinas medindo 79 acres são as próximas, antes de a propriedade continuar ao longo da baía até a foz. Depois disso, a linha costeira se estende por 984 jardas de praias de coral e falésias. Uma praia isolada de 492 pés de areia, Playa Franki, culmina na costa antes de a propriedade voltar para o interior em direção ao portão. Como acontece com todas as propriedades históricas da ilha, além da área cultivada e das salinas, San Nicolas inclui uma casa de fazenda. Designado como monumento protegido, o edifício principal de 359 metros quadrados é acompanhado por outras estruturas menores e até uma piscina. Situa-se em um ponto de vista, com vistas cativantes sobre a baía de um lado e uma varredura infinita sobre as colinas para o mar do outro. A vegetação da propriedade consiste em densa folhagem nativa em planícies e colinas atingindo mais de 250 metros. A propriedade Groot Santa Martha mede 795 acres e foi designada como Future Development Land. Encontra-se em frente à Baía de Santa Martha com 185 acres e faz fronteira com a pequena cidade de Soto e a casa de plantação Groot Santa Martha. A propriedade segue 1.060 metros da costa da baía, passando por salinas, quase alcançando a enseada da baía. Lá ele faz fronteira com o terreno de Sunset Waters, após o qual se estende até o Mar do Caribe e continua ao longo de uma extensa 820 jardas de costa de coral. Uma praia isolada de areia de 120 metros, Playa Hundu se revela antes que a propriedade volte para o interior através da próxima enseada que se abre para uma pequena baía. Tal como acontece com a sua contraparte, densa vegetação nativa e colinas variadas atingindo mais de 260 pés abrangem a propriedade. Diversas oportunidades de desenvolvimento aguardam a propriedade San Nicolas, incluindo uma marina, já que a profundidade média da Baía de Santa Martha é de 3 metros, atingindo uma profundidade máxima de 5 metros. Outras avenidas de desenvolvimento, como resorts e campos de golfe, também podem ser exploradas devido às suas características específicas do terreno. San Nicolas e Groot Santa Martha podem ser adquiridos individualmente ou como um todo. Contate nosso escritório para mais detalhes sobre este incomparável investimento hoje.
