Descrição
5 Story Town casa com planos aprovados de pontos de referência e DOB. Prédio era anteriormente um imóvel residencial de 10 unidades, podendo ser multifamiliar ou unifamiliar.DimensõesLote:Edifício:Prédio. Tamanho:16 x 100,6716 x 754800SF (mais cave)Total edificável: 6200 SFTcasa à venda com planos aprovados de Landmarks e DOB para ampliar e renovar. Localizado em uma das áreas mais luxuosas do Upper West Side, NYC. Preço para seguir em frente por pé capaz de construir. Perfeito para usuários finais ou investidores/desenvolvedores que desejam comprar com ótimo valor e ótimo retorno. Com preço de pé extensível de 804 psf. O custo estimado de conclusão é de $ 300 psf. As casas geminadas pós-desenvolvidas estão sendo vendidas por uma média de $ 1500. Isso também pode ser convertido novamente em seu antigo uso de 10 unidades residenciais multifamiliares. Um ótimo negócio para um investidor ou usuário final. Descrição do projeto: 263 West 93rd Street fica no meio do quarteirão entre [West End e Columbus Avenue]. A propriedade é um condomínio clássico de 5 andares (com porão completo de 1 andar) com uma fachada de calcário totalmente restaurada. A metragem quadrada interna total após a extensão é de 6.200 sf com 1.100 sf de espaço ao ar livre no térreo. Desenvolvido como um one-familyhome; a propriedade pode acomodar entre 4-6 quartos, 5 banheiros, dois lavabos, mais uma suíte master com área de estudo. A área de estar, sala de jantar formal, cozinha, hall de entrada e academia podem ser acomodados em andares separados. Os planos de desenvolvimento também incluem uma sala de mídia/ginásio, 4 terraços e um pátio traseiro de dois níveis. A propriedade atualmente inclui 3 lareiras a lenha. Uma extensão de 3 andares foi aprovada e permitiria um espaço adicional de 1900 sf de sala de jantar e cama. Os 3 andares traseiros podem apresentar vidros do chão ao teto em todos os 3 andares. Os planos de redesenvolvimento unifamiliares aprovados incluem a aprovação de um elevador residencial de alta velocidade em todos os andares, HVAC de última geração, iluminação e sistemas de controle.
