Descrição
Área total do Terreno 21825.50m2
Do Loteamento Aprovado resultaram 24 Lotes.
Lotes - 1, 2 e 3 com 690m2 cada, destinados à de Moradias com 2 Pisos + 1 Recuado e Cave
Lotes - 4, 5, 6, 7,8 e 9 com as áreas de 244m2+219m2 cada um. Na área de 244m2 serão construídas Moradias em Banda com 2 Pisos e na área de 219m2 nas traseiras das moradias será construído um edifício (considerado como armazém) e quer fará parte integrante da fracção da moradia.
Estes conjuntos de Moradias em Banda e 'Armazém' terão acessos independentes e por ruas diferentes, já que devido ao desnível do terreno a cobertura do 'armazém' situado nas traseiras da moradia e ficará ao nível do R/Chão da Moradia.
Esta característica muito particular permitirá aos futuros compradores das moradias a possibilidade de terem o seu negócio, ou escritório junto à habitação. Considera-se esta particularidade uma excelente mais valia.
Lote - 10 com 118,50m2 destinado a Comércio.
Lotes 11 e 12 São habitações já existentes e que não fazem parte deste negócio, visto não pertencerem aos proprietários do Loteamento.
Lote 13 com 155m2 tem uma habitação que já existia antes do loteamento e que se encontra arrendada. Faz parte do negócio
Lote 14 com 115m2 + 122m2 tem uma habitação e uma loja que já existiam antes do loteamento e encontram-se arrendadas. Fazem parte do negócio
Lote 15 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos
Lote 16 com 126m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos
Lote 17 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos
Lotes 18, 19, 20 e 21 são Armazéns com 500m2 cada um e que já existiam antes do loteamento. Encontram-se arrendados. Fazem parte do negócio.
Lote 22 é um Armazém com 610m2 que já existia antes do loteamento. Encontra-se arrendado. Faz Parte do negócio.
NOTA IMPORTANTE: Os imóveis arrendados geram um rendimento mensal no valor de 3.963,02€.
Lotes 23 e 24 São Cedências à Câmara Municipal de Almada
Lote 23 com 7286,75m2 para Escola
Lote 24 com 30m2 para instalação de PT
As infraestruturas foram executadas em parte e o Alvará de Loteamento ainda não foi recepcionado pela Câmara, no entanto os edifícios existentes estão devidamente legalizados.
Há abertura do Município para modificar o Loteamento, inclusivamente o Lote 23 com 7286,75m2 para Escola, que hoje em dia está completamente fora de contexto.
Agende a sua visita. Apresente-nos a sua Proposta
Categoria Energética: Isento
